Как защитить дом от судебных приставов при покупке для ребенка?

Если у дочери такие долги, то лучше вообще на нее ничего не оформлять.

Для наложения на дом ареста, взыскания не важно как он поступил в собственность, путем приобретения в дар или как-то по другому. Если это жилье будет для дочери единственным жильем, то за долги не отнимут. Ст. 446 Гражданского кодекса РФ: 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Лучше повременить с оформлением дома на дочь пока дочь не погасила этот долг. Дарственная ст 572 ГК РФ проблему не решит По договору дарения собственницей дома станет дочь и приставы могут обратить взыскание на дом.

Здравствуйте, Сергей! Увы, как бы ни оформили - дарением или куплей-продажей, этот дом станет ее собственностью. В свете последнего разъяснения Конституционного суда РФ от 26.04.2021 N 15-П, в отдельных случаях, в зависимости от суммы долга и стоимости жилья, взыскание может быть обращено даже на единственное жилье. Нецелесообразно ей становиться собственником объекта недвижимого имущества в такой ситуации.

Если единственное её имущество будет в видел жилого помещения, то его не смогут реализовать на торгах, так как обращение взыскания на него не допускается.

Но пристав наложит запрет на регдействия в Росреестре на дом и землю.

Если у дочери есть несовершеннолетние дети, подарите им. Приставы не смогут применить к этому имушеству меры обеспечения или взыскания. Однако, как уже вам сообщали лучше повременить с отчуждением этого имущества.