Но тогда она должна быть поделена на 4 части или на три, так как брат уже имеет квартиру?

24.09.2004, 16:08

• г. Москва

Хотела задать вам вопрос.

В 1992 г. при приватизации квартиры, в которой на тот момент были прописаны мой отец, мать, брат и я, не были учтены как собственники я и мой брат, так как на тот момент мы были несовершеннолетними. Собственниками в равных долях стали мой отец и мать.

Сейчас брат уже не прописан в этой квартире, у него своя квартира, оставшаяся от нашей бабушки.

Сейчас мне бы хотелось стать собственницей части квартиры, где проживаю с родителями. Как это лучше сделать?

1.Признать приватизацию недействительной? Но тогда она должна быть поделена на 4 части или на три, так как брат уже имеет квартиру?

2.Оформить договор дарения части квартиры.

Отец согласен подарить мне свою половину квартиры. Можно ли это сделать? Не потребуется ли признание приватизации недействительной из-за невключения несовершеннолетних? Сможет ли впоследствии брат признать договор дарения недействительным? Какое решение оптимально?

Еще вопрос: при регистрации договора дарения, необходимо ли нотариальное оформление договора у нотариуса?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

24.09.2004, 21:43,

г. Москва

1. признать можно пытаться, но срок давности вами пропущен. Так что если заявят о пропуске, то вам откажут в иске, если нет оснований длоя восстановления срока (например, вам недавно исполнилось 18 лет). Если брат заявит также иск, то и он сможет получить, если ему срок восстановят.

2. Сейчас отец имеет полное право подарить вам часть квартиры. Опсорить дарение брату будет сложно, ему то и приватизацию уже сложно оспорить - срок прошел.

У нотариуса оформлять сейчас не обязательно. Можно в простой письменной форме (можно у юриста или самсотяотельнго составить) и зарегистрировать в Мосрегитсрации. Можно оформить и покупку доли.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

26.09.2004, 18:38,

г. Москва

Вам необходимо обратиться в суд с иском о включении вас в состав собственников жилья либо остановиться на добровольном порядке разрешения вопроса.Если отец согласен подарить вам долю, оформляйте дарение. Для того чтобы оспорить договор дарения, нужны веские основания (ст.ст.166-178 Гражданского кодекса РФ). Нотариальное оформление договора дарения не требуется (ст.574 Гражданского кодекса РФ). Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в оформлении договора дарения, - обращайтесь. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59