Как приватизировать пол квартиры, очередное поколение - мой опыт.

597₽ VIP

Здравствуйте Иван

Имеете право на получение доли в квартире при признании договора приватизации не действительной сделкой, включение в число собственников жилья и определения долей, если вы узнали о нарушении в пределах 3 х лет, срока исковой давности так как на момент приватизации вы были не совершеннолетним

В случае приватизации жилого помещения несовершеннолетние вправе наравне с совершеннолетними пользователями стать участниками общей собственности на это помещение, поскольку, согласно ст.53 ЖК, имеют равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения, не включение детей в приватизационные документы может иметь место только с разрешения органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ)

Положительная практика по таким делам

Решение № 2-340/2016 2-340/2016~М-297/2016 М-297/2016 от 23 мая 2016 г. по делу № 2-340/2016

Сковородинский районный суд (Амурская область) - Гражданское

Суть спора: 2.099 - Споры, возникающие из жилищного законодательства-> Связанные с приватизацией жилой площади

Для этого нужно обратиться в суд если спор не решаем по соглашению сторон (мамой и вами) .

Здравствуйте!

1. Согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", мать ваша стала единоличным собственником квартиры после приватизации.

2. К сожалению в то время в Законе не было требований об обязательном включении в число участников приватизации несовершеннолетних детей, поэтому мать и решила приватизировать квартиру только на себя.

3. Сейчас вы "приватизировать" ничего не можете, поскольку квартира-собственность матери согласно указанного выше Закона.

4. Для того, чтобы вы стали собственником половины квартиры, мать может подарить вам долю (половину квартиры) согласно ст.572 ГК РФ. При этом от уплаты налога на подаренное имущество-вы освобождаетесь.

5. Ну а в случае смерти матери-вы будете являться наследником первой очереди.

Здравствуйте, Иван! Эту же нет, если не оспорите результаты приватизации. Ведь согласно статье 2 Закона о приватизации у Вас было право на приватизацию. И не понятно, на каком основании Вас туда не вписали. Однако в силу той же статьи у Вас есть право на приватизацию другого жилого помещения, которое было бы у Вас в социальном найма. В любом случае в отношении уже приватизированного жилого помещения без суда вопрос не решить. А в суде могут заявить о применении исковой давности.

Иван, Доброго вечера Вам.

Согласно статье 2 Закона

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Конкретно отвечаю на Ваш вопрос - Имеею ли я право приватизировать полквартиры сейчас? - сейчас нет, потому что квартира приватизирована уже на мать.

Вопрос разрешается:

либо мать Вам должна подарить долю добровольно - согласно статьи 572 ГК РФ;

Либо ждать по завещанию или по наследству в порядке первой очереди (Вы сын) ;

Либо судебный порядок - пробовать оспаривать приватизацию, потому что не совсем понятно почему Вы, будучи несовершеннолетним не участвовали в этой процедуре.

Но здесь, при рассмотрении иска в суде другой стороной может быть заявлен срок исковой давности, время прошло.

С уважением.