Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить квартиру, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему - задаток, разрешение опеки и преддоговор - важные моменты

14.06.2021, 23:59
• г. Краснодар

Собираюсь купить квартиру доля в которой принадлежит несовершеннолетнему, риэлторы говорят нужно внести задаток, потом продавец получает разрешение органов опеки, и одновременно я покупаю квартиру и продавец квартиру для ребёнка. Играет ли роль мой преддоговор для решения опёки? Нужно ли мне вносить задаток или просить продавца сначала получить разрешение органов опёки на сделку.

Читать ответы (4)
Разрешение органов
Получать разрешение органа опеки
Разрешение органов опеки
Ответы на вопрос (4):

Внесение Вами задатка и заключение предварительного договора никакого значения для органов опеки не играет, они проверяют соблюдение жилищных прав несовершеннолетнего, а не то насколько данная конкретная сделка реальна.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Нет, Ваш преддоговор не имеет значения для органа опеки. Наоборот за такое могут родителей привлечь, что заключили подобный договор от имени несовершеннолетнего. Для органа опеки имеет значение преддоговор о покупке на имя несовершеннолетнего какого либо имущества. Конечно для Вас безопаснее, чтобы сначала получили разрешение опеки. Удачи.

Спросить

Здравствуйте!

Сначала нужно получить разрешение от органов опеки на сделку.

Без такого документа ни один нормальный риелтор не согласится на заключение договора на продажу квартиру. Так что я Вам не советую выходить на задаток, пока Вы не увидите разрешение от органов опеки.

Потому что органы опеки не всем выдают разрешение с долями несовершеннолетних!

Спросить

Нужно с собственниками сходить в опеку вместе.

Разрешение получить они могут и без всякого задатка.

Может Вас условия органа опеки, как покупателя не устроят, зачем ВАм уже отдавать задаток.. И задаток отдаётся только собственнику и сделка, кстати, обязательно нотариальная.

www.9111.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России