Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть сумму залога, если сделка купли-продажи квартиры не состоялась?

15.06.2021, 09:43

• г. Санкт-Петербург

Я продаю квартиру подписала предварительный договор купли-продажи срок этого договора истёк сделка так и не завершилась, у меня такой вопрос возвращать ли мне сумму залога? В договоре есть такой пункт Что оставшейся части стоимости объекта оплачивается за счёт денежных средств получаемых от продаже их квартиры ну продажа их квартиры так и не состоялась, обязана ли я вернуть сумму залога?

Читать ответы (6)

Продажа квартиры
Предварительный договор купли продажи сроки
Предварительный договор продажи

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

15.06.2021, 09:44,

г. Пермь

По общему правилу нет.

Но чтобы точно сказать - надо смотреть этот договор.

Спросить

Адвокат

Гончаров А. М. 4.8

15.06.2021, 09:51,

г. Санкт-Петербург

Доброго утра! Для ответа на Ваш вопрос необходимо анализировать условия предварительного договора с точки зрения был ли это задаток или аванс. Разные юридические последствия. Готов оказать Вам полную консультационную помощь. Личные консультации платные. +79013151527. С уважением, адвокат Александр Гончаров.

Спросить

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

15.06.2021, 09:54,

г. Краснодар

Добрый день! В рассматриваемом случае сумму задатка необходимо вернуть несостоявшемуся покупателю квартиры, если Вы и покупатель не желаете заключить договор купли-продажи.

Спросить

Юрист

Дьяконов А.В. 4.6

15.06.2021, 10:17,

г. Санкт-Петербург

Для полноценного ответа следует изучить содержание подписанного предварительного договора. По общему правилу возвращать ничего не нужно, сделка не состоялась не по Вашей вине.

Спросить

Автор вопроса

Мария

15.06.2021, 10:07,

г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ? Добрый день я продавец продаю квартиру заключён предварительный договор купли-продажи внесён задаток сделка не состоялась но в договоре есть такой пункт что оставшаяся часть стоимости объекта недвижимости оплачивается за счёт денежных средств получаемых покупателем от продажи его квартиры, в случае невозможности продажи его квартиры Сумма ранее внесённого задатка возвращается в полном размере, у меня такой вопрос должна ли я вернуть сумму задатка? (его квартира так и не продалась)

Спросить

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

15.06.2021, 10:12,

г. Краснодар

См. мой ответ выше. Вы обязаны вернуть сумму задатка, но не в двойном размере, поскольку сделка не состоялась по обоюдному согласию продавца и покупателя.

Согласно п. 1 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416) задаток должен быть возвращен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59