Проблемы с кладовкой - что делать, если запах шин и велосипедов проникает в квартиру?

199₽ VIP

1. Письменно обращение в обслуживающую организацию. Пусть примут меры.

2. Не будут - обращение в ГЖИ и в Роспотребнадзор, как какой-то гражданин захватил кладовку и травит жильцов? ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме - всяко нарушено!

3. Можно обратиться в МЧС - пусть придёт пожарный инспектор и проверит что и как-КоАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности.

4. В Роспотребнадзор можете обратиться и на предмет замерить вредные вещества - чтобы иск после вчинить умнику, хранящему хлам - чтобы всё убрал и компенсировал моральный вред.

5. Участкового уполномоченного можно ещё потревожить, всё же нарушения имеются и Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ обязывает помогать гражданам разбираться с правонарушителями, пусть разберётся по мере сил, но вряд ли захочет,, но мало ли.

Пока такой план мероприятий.

Здравствуйте Анна

Направляйте жалобу вашей управляющей компании на действия соседа для устранения нарушений.

Если УК будет бездействовать далее направляйте жалобу в жилищную инспекцию по устранению нарушения

Инспекция как надзорный орган

вынесет предписание УК

поскольку, руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ и статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности",

управляющая организация многоквартирного жилого дома несет ответственность за противопожарную безопасность жителей и имущества такого дома, обязан исполнять возложенные на него обязанности по соблюдению требований, в том числе пожарной безопасности; учитывая, что, осуществляя функции по управлению жилым домом, общество приняло на себя ответственность за соблюдение требований, в том числе пожарной безопасности, обеспечение их выполнения вне зависимости от действий либо бездействия третьих лиц

© КонсультантПлюс, 1992-2021

Здравствуйте Анна!

Знакомая ситуация. Решение предельно простое.

Пишете заявление в управляющую компанию. Одновременно пишете заявление в Госпожнадзор. Комиссионно с представителями этих организаций, желательно с привлечением нескольких соседей, вскрываете кладовку, складываете все вещи в отдельные коробки, составляете опись, опечатываете и предлагаете хозяину их забрать. Не забудьте составить акт вскрытия

Всю эту процедуру надо провести для того, чтобы Вам потом не предъявили обвинения в том, что пропало что-то из ценных вещей.

Госпожнадзор с учетом захламленности, хранения горючих материалов может вынести хозяину вещей административное наказание по ст. 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности КоАП за нарушение пожарной безопасности

1. Нарушение требований пожарной безопасности - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей

Удачи и у Вас все получится!

Здравствуйте, Анна! Если это общее домовое имущество, то без протокола общего собрания собственников помещений в МКД он не вправе пользоваться этой кладовкой (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ). В этом случае можно подать жалобу в Жилищную инспекцию, чтобы выдали предписание об устранении нарушений законодательства.

Если у него есть право пользования, то это не дает права создавать препятствия в пользовании Вашим имуществом. Во всяком случае Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Добрый день! В рассматриваемом случае кладовка относится к общему имуществу МКД и у нее нет хозяина.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме находятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки и т.д.

При этом ч. 4 ст. 37 ЖК РФ устанавливает прямой запрет для участников долевой собственности на осуществление выдела в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Действия хозяина кладовки повлекли за собой уменьшение размера общего имущества, что согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ допускается исключительно с согласия всех собственников.

На основании ч. 4 ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в МКД, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в МКД могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Вы можете обратиться в УК с соответствующим заявлением.