Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с получением архивной справки по форме 9 при продаже квартиры - как решить?

18.06.2021, 16:21
• г. Великий Новгород

Покупатель квартиры просит архивную справку по форме 9. В Росреестре мне сказали, что она уже не актуальна и юрист, который консультировал покупательницу, не совсем компетентен. В паспортном столе также отказались выдать справку, сославшись на то, что есть закон, согласно которому, если произошла перерегистрация собственника (я вступила в наследство и теперь продаю квартиру) , даже если осужденный и захочет вернуться, то он уже не сможет. Поэтому мне также отказали в выдаче. Посоветовали, чтобы покупатель пришел в паспортный стол и убедился лично, что квартирная карточка совершенно чистая. Покупатель из другого города. Как мне грамотно аргументировать ответ. Заранее благодарна.

Читать ответы (5)
Архивная справка по форме 9 Архивная справка форма 9 Вступить в наследство Справка по форме 9 Архивные справки
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, с Вашим вопросом рекомендую обратиться за личной консультацией в сообщения на сайте.

Спросить

Здравствуйте

Единственный документ, который сейчас подтверждает Ваше Право собственности это выписка ЕГРН по ст 8.1 ГКРФ

И документ основание, для Вас это свидетельство о праве собственности на наследство

А это справка уже никакого отношения к сделке не имеет

При выдаче наследства нотариус Все проверил, в Том числе лиц, сохраняющих Право пользования.

Спросить

С 17.04.2018 года вступил в силу приказ МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации », в котором отменены поквартирные карточки и домовые (поквартирные) книги, отсутствует порядок их применения и ведения.

Спросить

Есть ли правовой документ, согласно которому, если произошла перерегистрация собственника, архивная справка по форме 9 не актуальна?

Спросить

Вам же написал г-н Бармалейкин Юный - приказ МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
26.01.2017, 06:25

Pasport Office Refuses to Register Child and Husband despite Notarized Consent - Is it Legal?

Есть доверенность на маму, чтобы прописать ребенка и мужа, есть нотариально заверенное согласие родителей т.е. нас на прописку не совершенно летнего ребенка, а в паспортном столе отказали сославшись на новый закон, что только мать лично т.е. лично я должна явиться в паспортный и подать документы. Я не имею возможности ехать в другой город. Прав ли паспортный стол?
Читать ответы (2)
Ольга
29.01.2007, 12:52

Как нам себя вести в паспортном столе, чтобы ребенка все таки прописали?

Мой муж прописан в Москве, в квартире, где собственник его мать. Может ли он прописать нашего сына (1,5 года) без ее согласия? В паспортном столе ему отказали, сказали что нужно разрешение собственника (матери). Мать разрешения не дает. Как нам себя вести в паспортном столе, чтобы ребенка все таки прописали? На каком основании паспортный стол нам отказывает? Нет ли какого то специального закона (московского) кготорый противоречит жилищному кодексу и требует согласия собственника квартиры?
Читать ответы (1)
Наталья
12.03.2015, 06:32

Как узнать о принадлежности квартиры умершего отца, если отказываются выдать поквартирную карточку?

Скажите, пожалуйста, у меня умер отец в другом городе, проживал в двухкомнатной квартире. Обратилась к юристу узнать принадлежала ли ему одному эта квартира или кому то еще, юрист сказала, что нужно взять в паспортном столе поквартирную карточку, а в паспортном столе мне отказали, сказали, что для получения таковой нужны документы на квартиру, которых у меня нет, так как отец с нами не проживал. Как быть?
Читать ответы (1)
Екатерина
29.05.2017, 18:21

Отказали в выдаче справки Ф 12 или архивной формы 9 для проверки квартиры при продаже - имеют ли право и что делать?

Для проверки квартиры при продаже собственник жилья попросил в паспортном столе выдать ему справки ф 12 или архивную форму 9. Отказали. Имеют ли право? Что делать?
Читать ответы (3)
Евгений
11.08.2016, 17:55

Отказ в регистрации на основании генеральной доверенности - как и куда жаловаться на паспортный стол?

У меня генеральная доверенность от человека на квартиру. Мне в паспортном столе отказали в регистрации человека. Сказали приводите собственника. Куда жаловаться на паспортный стол?
Читать ответы (5)
Андрей
02.04.2020, 03:22

Банк требует устаревшую форму для выдачи кредита - нарушение законодательства или норма?

Продаю квартиру. В квартире зарегистрированных лиц нет. Банк, для выдачи кредита покупателю, попросил предоставить справку о зарегистрированных лицах, имея в виду "справку по форме 9". Паспортный стол отказал в выдаче таковой справки. В Приказе МВД №984 говорится о том, что эта форма устарела и в настоящее время банк должен получать такую информацию путем межведомственного взаимодействия. Имеет ли право банк требовать форму или это нарушение действующего законодательства?
Читать ответы (1)
Оксана
22.02.2019, 10:02

Проблемы с получением справки о прописке в паспортном столе города Орска - как решить ситуацию и куда обратиться

В паспортном столе города Орска опять потеряли карточки о прописке в квартире. Мне нужна справка, но её мне не дают т. к у них нет на меня карточки... Мне срочно надо подать документы в жил отдет. Управляющая паспортного стола просто даже не стала разговаривать, сказала, что в моих интересах теперь собирать подтверждающие документы о прописке всех. Мне что делать? Куда направить жалобу и проверку на этот паспортный стол?
Читать ответы (2)
Сергей
15.03.2016, 04:01

Отказ в выдаче справки о составе семьи - нормативные акты, регулирующие деятельность паспортного стола

В паспортном столе мне отказали выдать справку о составе семьи. Сказали, что это информация конфидициальная. Мы выдаем справки по заявлению гражданина строго только о его персональныых данных. Примерно был такой ответ. Каким нормативным актом регулируется выдача справок паспортным столом гражданам.
Читать ответы (1)
Марина
27.11.2014, 14:54

Проблемы с выпиской с Севера и пропиской в центральном регионе - что делать?

Прописана на Севере, живу с временной регистрацией в центральном регионе. Могу ли я выписаться с Севера и не прописываться никуда? Обратилась в паспортный стол, мне отказали, сказали, что нужно обязательно прописаться в другое место, просто не выписывают. А чтобы прописаться в квартире в центральном регионе нужно личное присутствие собственника в паспортном столе (собственник отец, который живет на Севере). Выходит я не могу выписаться, потому что не могу прописаться пока он не приедет в паспортный стол центрального региона...
Читать ответы (2)
Евгений
11.04.2014, 18:46

Как получить справку о снятии с регистрационного учета всех прописанных в квартире?

В управляющей организации сказали, что вот согласно вот этим карточкам регистрации, в Вашей квартире зарегистрированы ещё двое. Принесите справку о снятии с регистрационного учёта всех прописанных (Справку о том, что в квартире никто не прописан). Такую справку в паспортном столе не дают. Скажите, пожалуйста, какую справку в паспортном столе попросить? Или в данной ситуации нужно только обращаться к предыдущим собственникам, чтобы они сами взяли адресные справки на себя, либо дали согласие на предоставление своих персональных данных? И могут ли они такое согласие отдать мне на руки, либо послать в паспортный стол почтой, или обязательно их личное присутствие либо нотариальное удостоверение их подписей под данным согласием?
Читать ответы (8)