Налоги при дарении и продаже жилых домов и земельного участка - размер и условия

Между мной и Свиридовой был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Через год после приобретения недвижимости, мной обнаружены существенные недостатки в приобретенном имуществе, о которых продавец не сообщил при заключении договора (во время строительства дома нарушил строительные нормы, из-за чего по всему дому проявились трещины, о чем не сообщил при продаже дома, земля вокруг фундамента по всему периметру дома стала проседать, прилегающий вплотную к дому деревянный сарай был ненадлежащего качества). Можно ли уменьшить покупную цену? Например с 2800000 рублей до 1400000 рублей по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка?

При продаже земельного участка, находящегося в собственности менее трех лет какой налог придется заплатить если кадастровая стоимость земли 1,5 млн, а в договоре купли-продажи будет указано 800 тысяч?

В 2018 г получил наследство 1\2 квартиры и 1\2 земельного участка.1\2 квартиры продал по одному договору с другим наследником, т.к. у покупателей были малолетние дети и брали иппотеку в банке.1\2 земельного участка продана по договору купли-продажи второму наследнику. Какой налог мне нужно заплатить с продажи этого имущества. 1\2 квартиры продана за 900 тр. кадастровая стоимость квартиры 1529786 р.1\2 земли продана за 350 тр. кадасровая стоимость земельного участка 272430 р.

Юр. лицо продало физ. лицу жилой дом. В договоре купли-продажи была указана сумма намного ниже рыночной. Покупатель не произвел оплату по договору. Договор был заключен в мае 2010 г. Можем ли мы обратиться в суд о расторжении договора, ареста недвижимого имущества и возмещения ущерба в связи с перепланировкой дома и уменьшения его жилой площади со стороны недобросовестного покупателя.

Как доказать фактическую цену продажи земельного участка, за которую он был продан, если в договоре купли-продажи цена намного ниже указана. Продали за 2 млн, а в договоре 980 тыс.

Продала земельный участок по цене чуть выше кадастровой стоимости. В кадастре стоимость установлена в размере 150 000,00 рублей, рыночная стоимость земли 500 000,00 руб, в договоре купли - 170 000,00 руб. Имущество передано, расчет произведен. 1. Может ли третье лицо оспорить сделку по причине того, что стоимость имущества в договоре ниже рыночной? 2. Имеется ли прямое указание в законодательстве о том, что имущество должно быть приобретено только на основе рыночной стоимости? Могут ли стороны при купле-продажи ориентироваться и соответственно указывать стоимость имущества по кадастровой оценке, а не рыночной стоимости? PS. Интересуют не налоги, а основание оспаривание сделки из-за разницы в кадастровой и рыночной стоимости имущества.

Я купил заброшенную АЗС. Предыдущий владелец имел право Постоянного (бессрочного) пользования на землю. В договоре купли-продаже указано не все имущество, а основная его часть. По договору ко мне перешло право пользования и право заключения договора купли-продажи земельного участка. Могу ли я при перепродаже АЗС передать остальное имущество по АКТу безвозмездной передачи имущества к вновь зарегистрированному договору без регистрации АКТа? Спасибо!

В 2012 году продали дачу по договору, в котором была указана общая стоимость (земельный участок и дом). Право собственности на дом было с момента покупки в 2005 году, а право собственности на землю оформили в 2010 году. Т.к. земля находилась в собственности менее 3-х лет, возникла обязанность платить налог на продажу имущества, независимо от того, что дача находилась в собственности более 7 лет. Возможно-ли через год внести изменения в договор в части разделения стоимости дома и земельного участка?

Был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по которому были переданы денежные средства в размере 200 000 рублей за участок и дом. Эти деньги по договору являются задатком и составляют 100 процентов стоимости дома и участка. Далее был заключен основной договор купли-продажи участка и дома. Госрегистрации не было. Договор подписывался пожилым человеком, его обманули. Основной договор подписали в 2009 году. В 2014 году покупатель подал иск в суд о признании договора действительным и обязании произвести Госрегистрацию. Какой срок давности о признании договора действительным? Как помочь пенсионеру (ей 85 лет) ? Помогите, пожалуйста!

Продолжение к вопросу №: 509396 (Здравствуйте! У меня есть в собственности участок с домом. Дом достался в наследство, стоимость по техпаспорту 40 тыс. руб. Участок выкуплен мною в собственность у города по договору купли-продажи, соответственно по гос. цене за 5 тыс. руб. Собственность на дом и на землю оформлена менее 3 лет назад. Мне предлагают обменять мой участок с домом на квартиру за 4 млн. руб. (у владельца квартиры эта цена указана в его договоре купли-продажи), что соответствует рыночной цене моего участка в нашем городе. Сделку предполагается совершить по договору мены. Будет ли это поводом для налоговой инспекции предъявить мне налог на разницу между 4 млн. руб и 45 тыс. руб.? Лилия, г.Сыктывкар 20 декабря 2007 г. 16:30 Вам отвечает Малых Андрей Аркадьевич, юрист, 21 декабря 2007 г. 08:06 Нет, конечно. Вообще, в Вашем случае налогооблагаемого дохода не возникает, даже если расценивать договор мены как два договора купли-продажи. По проданному дому - сумма не превышает размер налогового вычета. По приобретению квартиры - нет налога на расходы (приобретение суть расходование средств). ) Вопрос в продолжение темы: Мне сказали, что налоговая может интерпретировать случай так: по договору мены (которая подразумевается равноценной), я получаю имущество стоимостью 4 млн. руб. Значит, и свое имущество я как бы продаю за эту цену. Отсюда - прибыль и налог. Насколько это правомерно?