Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Аренда склада в Казани - вопросы оплаты электроэнергии и наличия 10% на потери в электрических сетях

21.06.2021, 11:30
• г. Казань

Хотим взять склад в аренду. В договоре арендодатель прописал оплату электроэнергии по счётчику и по 10% на потери в электрических сетях и содержание электросетей. Правильно ли это? И по 10% это нормально? Мы находимся в Казани.

Читать ответы (7)
Оплата электроэнергии Договор арендодатель Взять в аренду
Ответы на вопрос (7):

Добрый день!

Рекомендую Вам обзвонить организации, которые сдают схожие нежилые помещения, потому что в данном случае, может быть и такое, что арендодатель лукавит.

Спросить

Вы вправе такой договор не подписывать, непонятно о каких потерях идёт речь, платить за это точно не обязаны.

Спросить

Здравствуйте.

10% - это много. Просите предоставить полный расчет и информацию о тарифах.

Спросить

Платить вы должны только по счетчику, а дополнительные 10 % арендодатель вообще не имеет право выставлять к оплате, т.к не является поставщиком энергии.

Спросить

А за потери электроэнергии в своих внутренних сетях имеет право выставлять счёт? И за обслуживание этих сетей? И по 10% это нормальная цифра?

Спросить

А за потери электроэнергии в своих внутренних сетях имеет право выставлять счёт? И за обслуживание этих сетей? И по 10% это нормальная цифра?

Спросить

Включение этого пункта арендатором допустимо. Но размер оплаты должен быть пропорционально фактически занимаемой площади на основании расчетных документов, полученных Арендодателем от соответствующих организаций. Вот и посчитайте сколько это должно быть в процентах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Люба
01.04.2015, 10:14

Арендатор задерживает оплату переменной части арендной платы

Договор Аренды недвижимого имущества. Арендатор задерживает оплату переменной части арендной платы (электроэнергия). Поставщик электроэнергии с арендодателя требует оплаты до конца месяца, иначе будет отключение электричества. По условиям договора Арендодатель обязан исполнять договора со снабжающими организациями. В данном случае будет ли это являться ненадлежащим исполнением договора с поставщиком электроэнергии.
Читать ответы (2)
Матвей
22.03.2020, 09:49

Как правильно выставлять счет за электроэнергию арендатору пром. помещения?

У нас ооо. мы арендуем пром площадь 200 квМ у унитарного предприятия (завод). как должен арендодатель выставлять счет за электроэнергию. У нас в цехе стоит счетчик. Завод выставляет счет: показания+ндс +обслуживание электроситей +электрические мощности+ вперед требуют оплату за электроэнергию.! ранше платили по счетчику + потери 10 процентов. Пришел новый управляющий и началос. Как должны правельно считать с арендатора пром. Помещения?
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
10.11.2016, 10:49

Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.

Есть договор аренды имущества. Арендодатель должен возмещать расходы по электроэнергии арендодателю. Арендатор выставляет счет-фактуру арендодателю. Кого правильно прописывать продавцом в счет-фактуре Арендодателя или Энергоснабжающую организацию?
Читать ответы (1)
Николай Васильевич
16.12.2013, 14:00

Оплата за потери электроэнергии - имеют ли компании право требовать дополнительную оплату?

Мне кроме оплаты за электроэнергию по счётчику, прибавляют потери за электроэнергию. Имеют ли они право требовать оплату за потери электроэнергии сверх показаний счётчика?
Читать ответы (3)
Золотарь С.И.
19.12.2021, 17:46

Могут ли компании требовать оплату за потери электроэнергии сверх показаний счётчика и отключать услуги?

Мне кроме оплаты за электроэнергию, которую я оплачиваю во время и по счётчику, прибавляют потери за электроэнергию. Имеют ли они право требовать оплату за потери электроэнергии сверх показаний счётчика? А также отключить электроэнергию?
Читать ответы (1)
Валентина
21.11.2015, 02:13

Оплата потерь электроэнергии зависит от использованных кВт - требуется оплатить пять раз больше суммы по счетчику

Зависит оплата потерь электроэнергии от использованных квт. ?Ст. требует оплату потерь в пять раз привышаюшую сумму оплаты по счетчику.
Читать ответы (1)
Елена
24.07.2010, 13:08

ВОПРОС: что имеется ввиду под услугами по обслуживанию электрических сетей?

Арендодатель в договоре указал следующие пункты: - Стороны настоящего Договора установили, что стоимость фактической единицы энергоносителя соответствует тарифам, установленным договором Арендодателя с энергоснабжающей организацией, с учетом фактических потерь в сетях; тарифы на обслуживание электрических сетей определяются тарифами обслуживающей организации. - Оплата Арендатором оказанных услуг по обслуживанию электрических сетей производится в размере 100 % согласно предъявленным Арендодателем счетов-фактур не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным. ВОПРОС: что имеется ввиду под услугами по обслуживанию электрических сетей? Кто их должен оплачивать? Если за электроэнергию по счет-фактуре оплачиваем отдельно. ВОПРОС 2 (про другие пункты): имеет ли право наш Арендодатель требовать 100% предоплату за электроэнергию, авансовыми платежами, или же э/э должна оплачиваться по факту? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Буканова
24.10.2020, 08:46

Неверная расчетная формула - арендодатель требует оплаты за потери электроэнергии, не предусмотренные договором аренды

Подписан договор аренды складского помещения, в котором предусмотрена переменная часть арендной платы-оплата за электроэнергию. В договоре четко прописано, что оплата ведется по установленным приборам учета по действующим тарифам энергоснабжающей организации данного объекта. Тариф арендодатель обязан подтверждать путем предоставления счетов фактур отэнергоснабжающей организации или путем предоставления писем от энергоснабжающей рог о действующем тарифе. Так и прописано. По факту арендодатель выставляет к оплате счета с учетом потерь и просит оплатить потери в электрической сети. Какие? Почему? ... Имею ли я право не платить потери, если в договоре аренды установлен четкий порядок оплаты и о потерях нет ни слова.
Читать ответы (4)
Оксана
25.01.2016, 14:21

Как правильно оформить договор аренды магазина и земли в данной ситуации?

Как правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.
Читать ответы (1)
Анатолий
20.07.2015, 11:28

Правомерно ли включение стоимости потерь в оплату за электроэнергию - вопросы о допсоглашении электроснабжающей организации

Электроснабжающая организация сделала допсоглашение и просит оплату за потери в сетях, правомерно ли это? стоимость оплаты за электроэнергию включает и потери?
Читать ответы (1)