Как передать права на земельный участок с построенным домом, не зарегистрированными в реестре недвижимости?

Добрый день!

А на каком основании Вам принадлежит доля земельного участка?

Добрый день. Распоряжаться земельным участком, в том числе его долей можно только будучи собственником этого земельного участка. Земельный участок и жилой дом как объекты недвижимости неразрывно связаны между собой, поэтому отчуждать долю земельного участка можно только с соответствующей долей жилого дома. Для этого нужно заключить сделку купли-продажи или дарения. Если земельный участок не находится в собственности, то сделка совершается только с долей жилого дома и новый собственник этой доли будет иметь право владения и пользования соответствующей частью земельного участка.

Если доля на участок принадлежит вам по старому документу (до 01.07.1997 г.)

Вам для передачи права нужно подать в МФЦ два заявления.

1) О подтверждении ранее возникшего права на основании вашего документа.

2) О переходе права. К нему приложить нотариальный договор дарения или купли продажи вашей доли, которым вы передадите свое право собственнику дома. Принимающий право платит пошлину 350 р.

Просто отказаться в пользу другого лица от собственности увы нельзя.

Было бы хорошо если вы уточните какой именно документ основание вашей долевой собственности, кому принадлежит остальная доля на землю, имеете ли вы долю в доме?