Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Размер налога при продаже жилого дома и участка земли - интересует одинокого пенсионера.

23.06.2021, 15:16
• г. Краснодар

Пенсионер одинокий. Продает участок земли 5 соток и жилой дом, приобретено 2 года назад за 900 тыс. руб. Другой недвижимости нет. Какой размер налога придется заплатить при продаже указанной недвижимости?

Читать ответы (5)
Продажа земли
Участок земли
Размер налога
Ответы на вопрос (5):

В данном случае налог платить не нужно, стоимость участка меньше 1 млн руб., но 3-ндфл подавать надо.

Спросить

Здравствуйте. Уплаты налога можно избежать.

Спросить

Здравствуйте!

Так как предельный срок владения (3-5 лет) еще не прошел, возникает обязанность по уплате налога. Размер налога можно уменьшить (или обнулить), применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Если доход меньше 1 млн. руб., налог не платится.

Но не рекомендуется занижать стоимость имущества менее 70% кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте

Если имущество и это единственное жилье и было в собственности менее 3 лет то налог исходя из цены договора или если она меньше 70 % кадастровой, то исходя из 70 % кадастровой с учётом налогового вычета 1 млн рублей по ст 220 НКРФ.

Спросить

Здравствуйте. Если продаёте за сумму менее миллиона, то налог не платите, только с суммы превышающей миллион, но если сумма продажи не меньше 70% от кадастровой стоимости дома и земли. Иначе Налоговая заставит заплатить 13% от 70% стоимости недвижимого имущества. Запросите выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости дома и земли на 1 января года в котором продаёте и высчитайте 70% от стоимости. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России