Проблема прописки детей - отказ в оформлении паспорта из-за необходимости замены ордера на договор соц. найма

Что за доверенность? Не надо никакой доверенности. Ордер является действительным правоустанавливающим документом. Если ранее вы ввписывались, то нужно все же заключать договор соц найма. А для этого нужно согласие нанимателя и наймодателя.

Роберт, здравствуйте.

Работники паспортного стола нарушили закони и ваши права.

Ордер на квартиру = договор социального найма.

Закон не обязывает граждан, имеющих ордер, переоформлять свои права на договор социального найма.

Вы вправе писать жалобу.

Здравствуйте, Роберт. Миграционная служба (Вы ее называете паспортный стол) в своей работе по регистрации граждан по месту жительства руководствуется Правилами регистрации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.09.1995 г. № 713. Пунктом 28 Правил предусмотрено, что регистрации несовершеннолетних не достигших 14-летнего возраста и проживающих совместно с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами) необходимо представить заявление о регистрации, документ, удостоверяющий личность законного представителя и Свидетельство о рождении несовершеннолетнего. Иные документы не требуются. Совершеннолетние граждане и несовершеннолетние с 14 лет должны представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение. Такое требование содержится в пункте 16 Правил. В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные правоотношения возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством как основание возникновение жилищных прав, из судебных решений, из членства в жилищно-строительных кооперативах, из приобретения жилого помещения в собственность по основанию установленному федеральным законом. Перечень документов, подтверждающих законность вселения не является ограниченным или исчерпывающим, что подтверждается решением Верховного Суда РФ от 15.10.2012 г. № АКПИ 12-1209. В настоящее время жилищным законодательством не предусмотрена выдача ордера. На основании решения органа местного самоуправления заключается договор социального найма. Ордер выдавался в период действия Жилищного кодекса РСФСР, который утратил силу с 01.03.2005 г. Тем не менее, согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Действующее жилищное законодательство не возлагает на граждан обязанность заключать письменный договор социального найма в случае, если они вселялись в жилое помещение на основании ордера. Исходя из этого, полагаю, что отказ в регистрации по месту жительства при предъявлении ордера является незаконным. Отказ в регистрации можно обжаловать в суде, подав административный иск. Но в Вашем вопросе Вы также указываете, что имеете доверенность от "собственника". Если квартира в настоящее время не муниципальная, а имеет собственника, возможно была приватизирована, то нужно представить договор с собственником для регистрации в ней.

"Доверенност"-т.е. согласие имею на руках.