Ответственность за урон при затоплении квартиры - сосед или общество?

Здравствуйте! Стояки общедомовые обслуживает управляющая компания. Вам нужно подать заявление на замену стояков в управляющую компанию. А управляющая компания, если ей не дают доступ к общедомовому имуществу (зашитые стояки соседом), должна подать в суд на соседа с требованием предоставить доступ к общедомовому имуществу, сосед расшить стояк, УК его отремонтировать или заменить.

Олег Владимирович, во-первых нужно составить Акт о затоплении. Обратитесь для этого в УК. Потом нужно сделать оценку причиненного вам ущерба, пригласите на нее представителей УК и соседей. А потом подавайте иск в суд, привлекайте и соседа и УК. В суде придется проводить строительно-техническую экспертизу, чтобы установить кто виноват.

На практике, если будет установлена вину УК вы можете и не получить своих денег. Они принимают деньги зачастую через платежных агентов, а у самих на счетах денег практически нет (из опыта взыскания с УК).

Стояки общедомовые обслуживает управляющая компания. Обратитесь в свою УК.

Замена стояка является бесплатной работой. Оплачивается со статьи "текущий ремонт", которую Вы оплачиваете ежемесячно. Если будут требовать деньги за это, берите с них квитанцию об оплате и жалуйтесь в ГЖИ, прокуратуру на УК, т.к. они нарушают закон.

Свет, обои, ремонт-все за счет виновника возмещается. УК должно Вам все затраты возместить.