Как остаться в муниципальной квартире после смерти матери - проблемы и решения.

Поскольку вы не прописаны в квартире, то прав на неё у вас нет. Муниципальная квартира не наследуется. Кто прописан в квартире - тот и имеет право в ней проживать. Попробуйте встать на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Либо, как вариант обратитесь в суд с заявлением об установлении факта вселения.

Если квартира муниципальная и вы в ней не зарегистрированы, то вы действительно не имеете право в ней проживать. Муниципальная квартира не переходит по наследству. Проживать в ней вы в ней сможете, если узаконите своё проживание в ней, получив согласие нанимателей квартиры и наймодателя на вселение и включение вас в договор соцнайма.

Добрый день!

1. Рассмотрите вариант улучшения жил условий (расселение) - это по вопросу проживания.

2. По вопросу взыскания алиментов - при таком долге почему бездействуют приставы? Вы с приставом общались? Все ли они сделали для обязания должника (бывшего мужа вашего) выплатить долг и текущие платежи?

Чтобы остаться проживать в этой квартире, вам необходимо прописаться в ней. А для этого нужно согласие всех прописанных в ней. Другого способа остаться там нет.

Здравствуйте.

У Вас отсутствует право проживания в данной квартире. Если сестра является нанимателем, она Вас вправе выселить.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте Зуля

Можете вообще не беспокоиться по вопросу выселения так как вы были вселены нанимателем (вашей мамой) согласно ст. 70 ЖК - на момент вселения никто не выразил возражения - следовательно при предъявлении требований к вам о выселении смело опирайтесь на данную статью

Далее оплачивайте коммунальные и отстаивайте свою позицию на право проживания.

Зуля, добрый день! Здесь важно, что Вы были вселены нанимателем - Вашей мамой, как член семьи. Платили коммунальные услуги, и все это время сестры не оспаривали Ваше право пользования данной квартирой. А может быть ранее, в детстве Вы тоже в ней проживали? У Вас есть возможность дауз вариантов действия дальше проживать, не быть зарегистрирован ной. Если Сестры будут выселять, заявлять встречный иск о признании за Вами и сыном права Пользования жилым помещением. Ст. 70 ЖКРФ. Или сейчас готовить иск в суд с указанными требованиями. Но нужно Вам рассмотреть вопрос о снятии с рег учёта по месту регистрации. Что даёт Вам там регистрация, дом же в собственности у папы. Наследники все дети, если нет завещания. Но с последним Вариантом, я бы рекомендовала проконсультироваться обстоятельно со знающим специалистом. С уважением!

А чем раньше то думали?

Без регистрации жили в квартире мамы по соцнайму. И думали так и будет дальше что ли?

Естественно, если не прописаны были, то и прав на квартиру не имеете.

Всё иное, указанное Вами, никакого значения не имеет.

Имеет прав даже без суда поменять замки и всего делов.

Зуля.

Вы вселены в жилое помещение в качестве члена семьи своей матери, с момента вселения у вас возникло право пользования жилым помещением.

Причем вне зависимости от отсутствия регистрации

Право пользования жилым помещением вашего сына производно от вашего права и возникло также с момента вселения в жилое помещение

Регистрация в жилом помещении в данном случае вторична, так как не порождает прав и обязанностей.

Обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении с вами и вашим сыном договора социального найма жилья

При отказе в суд с соответствующими исковыми требованиями, возможно с дополнительным требованием об установлении факта фактического проживания в жилом помещении с даты вселения

Важно продолжать жить в жилом помещении и оплачивать свою и сына долю коммунальных платежей, сохранять квитанции

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 86-КАД 20-1-К 2

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 21 октября 2020 года

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Смирновой Катерины Игоревны на решение по административному исковому заявлению Смирновой К.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего П, к администрации муниципального образования Боголюбовское об оспаривании постановления главы администрации от 8 февраля 2019 года № 31 в части отказа Смирновой К.И. и П в регистрации по месту жительства, возложении обязанности разрешить вселение (регистрацию по месту жительства) в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя по договору социального найма.

установила:

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Анализ приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что законодатель, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, разграничил их на две категории:

- супруг, дети и родители нанимателя;

- другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с yанимателем членов его семьи.

Для каждой из этих категорий членов семьи установлены различные условия вселения.

При этом для вселения супруга, детей и родителей нанимателя согласие наймодателя не требуется.

Для вселения других граждан, вселяемых в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи требуется согласие наймодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии (пункт 25). Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке (пункт 26).

При таких обстоятельствах отказ наймодателя во вселении административного истца в спорную квартиру по мотиву того, что при вселении Смирновой К.И. и П в спорное жилое помещение общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учётной нормы, нельзя признать обоснованным.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) РФ) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении). Следовательно, несовершеннолетний сын Смирновой К.И. П имеет право, производное от права его матери, на регистрацию в спорной квартире.

Спасибо большое за ответ. Нас прописали в деревне у отца нам было 12 лет чтобы дом его родственники не отжали мама была разведена так как. И та 4 и остались там сын родился он автоматически прописался пол дома папа собственник пол дома дчдч забрал ну дом старый деревянный лет 70 ему. а с мамой я проживали. Потом вышла замуж и через 5 лет развелись вернулась к маме к тому времени с ней уже не кто не жил сестра с мужьями с детьми. 7 лет прожили с мамой и ее не стало, и все стало по другому и вот к такой ситуации я оказалась.