Как подарить половину квартиры сыну с другой фамилией и что нужно знать о налогах?

Добрый вечер! В вашем случае вы заключаете договор дарения.

Можно у нотариуса. Потом подаёте документ в РОСРЕЕСТР, там зарегистрируют право собственности на 1/2 квартиры.

Налог на получение имущества в дар не предусмотрено. В вашем случае при дарении недвижимости у одаряемого (то есть того кто получает квартиру в дар) возникает доход, облагаемый налогом. Он равен кадастровой стоимости полученной квартиры. С него в бюджет нужно заплатить налог - 13 процентов.

Исключение из общего правила

Для близких родственников из общего правила сделано исключение. Как сказано в статье 217 Налогового кодекса:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Здравствуйте Галина

Выделение доли в приватизированной квартире возможно путем обращения к нотариусу

Если параметры квартиры не позволяют такого выдела, каждому присваивают часть в процентах

Сделка дарения между близкими родственниками не облагается налогом см. п.18.1 ст.217 НК.

Заключить договор дарения, оформить сделку у нотариуса, заплатить госпошлину, зарегистрировать право в Росреестре.

Нотариус Вам не нужен, лишняя трата денег.

Налог платить не нужно. В договоре укажите, что одариваемый является сыном.