Председатель СНТ требует уплату 5 тыс. руб. на межевание заброшенных участков и отказывает зарегистрировать давних членов
Председатель СНТ требует уплату 5 тыс. руб. на межевание заброшенных участков. Вынесли на голосование и 36 человек проголосовали за. Всего 560 участков. Но председатель требовала подать заново заявления о принятия в члены СНТ. Не смотря, что мы являемся членами с 1986 года. Имеет ли право межевать на наши целевые взносы заброшенные участки?
Добрый день! Заброшенные участки - это частная собственность. Первым делом руководитель СНТ должен был отправить письмо в адрес владельца участка. В этом обращении председатель должен проинформировать собственника о том, что его земля находится в ненадлежащем состоянии, а также о том, что имеются долги по членским взносам. В дальнейшем председатель оставляет за собой право обратиться в суд. А расходы на судебные издержки придется компенсировать ответчику.
Если у председателя нет никаких сведений о собственнике и месте его проживания, можно сразу обращаться к представителям муниципалитета.
В случае, если владелец так и не будет найден, муниципальные власти должны зарегистрировать эту землю как бесхозную на основании статьи 225 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Мы все в той или иной степени члены СНТ.
Ваш председатель занимается беззаконием. Он должен обратиться в орган местного самоуправления с информацией о наличии участков, владельцев которых определить нельзя. Администрация выходит в заявлением в суд в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании земли бесхозяйной.
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
После этого участки поступают в свободный оборот.
Это краткий алгоритм.
Более подробно здесь
Подробнее ➤Спросить
Являюсь членом садового общества, в котором много заброшенных участков. Недавно решили всем скопом начать приватизацию участков. И вдруг на межевании появилось много новых членов с новыми садовыми книжками. Оказалось, председатель раздал данные книжки на заброшенные участки за членский взнос (общество в 10 км от города, цена за участки явно будет в дальнейшем расти). И по этой книжке садовой новые хозяева межуют участки. Председатель ссылается, что по закону, участки, за которые не платилось 2 года, являются бесхозными. А если появятся предыдущие хозяева? Имеют ли они какие-то шансы вернуть участки (не приватизированные). Имеют ли другие члены общества (старые) преимущественное право на оформление заброшенных участков. Никакого подписанного протокола общего собрания о том, что делать с такими участками нет. Спасибо.
В нашем снт прошло собрание в количестве 20 человек. Количество участков 391, примерно 30 участков заброшенные. Проголосовавших за предложение председателя проголосовало 150 человек. Председатель говорит, что спустя время приходили члены снт и давали свои подписи за её предложение. Законно будет если после окончания собрания, спустя месяц отдовать свой голос за её предложение.
В снт правление берет заявления на вступление и взносы, но на собрании не проводит принятие в члены голосованием. Новые владельцы являются членами снт, если их не принимали на общем собрании? Правомерно ли участие таких членов в голосовании? Имеет ли право правление требовать уплату членских взносов? Что делать в таком случае.
Новый владелец участка в СНТ приобрел его у старого владельца, подал заявление о вступлении в члены СНТ, согласен платить членские и целевые взносы, но отказывается оплатить вступительные взносы, размер которых в 10 тыс. рублей установлен решением общего собрания СНТ. Имеет право Председатель Правления СНТ требовать от владельца участка вступительного взноса?
В нашем СНТ ежегодно собирают членские по 5000 руб. с участка и целевые взносы по 6000 руб. с участка, а если участков 2 то еще 3000 руб. , при чем членские-перечисляются на р/с СНТ а целевые сдаются под квитанцию. Расходование целевых взносов ведется на усмотрение председателя без каких-либо подтверждающих документов. Имеет ли право СНТ ежегодно требовать уплаты целевых взносов без обоснования (сметы затрат и счетов на расходы)?
Лет 10 назад по замерам прошлого председателя СНТ площадь моего участка числилась 6,1 сотки. Заборы не переносились. В этом году я провел межевание дачного участка. После межевания площадь оказалась 6,8. Теперь председатель СНТ грозится пересчитать членские и целевые взносы за все прошлые годы из-за увеличения площади. Подскажите, за какой период он имеет право произвести перерасчет членских и целевых взносов? И на основании какого нормативного документа? Или увеличение суммы членских и целевых взносов будет только с этого года, когда проведено межевание? В Уставе СНТ это не прописано.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Хочу участок в СНТ, но цены на участки там очень дорогие, но очень много заброшенных участков и заросших, не приватизированных. Суть вопроса в чем, могу ли я обратиться к председателю нужного СНТ, указать на заброшенный участок, вступить в члены этого СНТ и в дальнейшем приватизировать? Если так сделать можно, то как это будет выглядеть, какие документы нужны будут и куда обращаться?
В СНТ очень много заброшенных участков и как следствие взносы по ним не платятся. Подскажите, какие на данный момент существуют пути решения по заброшенным участкам, как найти и заставить собственников платить взносы, если собственника невозможно найти.. то как инициировать изъятие участка и кому может перейти участок администрации ближ. Населенного пункта или снт?
Заброшенные земельные участки, собственники не обнаружены. Фитосанитарный надзор КК обязал председателя СНТ, устранить нарушения (выкосить сорняки),. возможно ли перераспределить заброшенные з/у, членам СНТ, с дальнейшим переходом права собственности.
Председатель снт требует проведение повторного межевания участка в снт. Межевание участка в снт прведено в 2010 году, что зафиксировано в Публичной кадастровой карте Московской области.
Имеет ли право председатель снт заставить провести повторное межевания участка и кто может заставить провести повторное межевание?
