Как оформить земельный пай?

Добрый день!

Сейчас занимаюсь вступлением в наследство на земельный пай. Есть свидетельство о собственности, выданное в декабре 1996 года (розовое). Земля не выделена на местности.

Для оформления наследства нотариус требует кадастровый паспорт с указанием стоимости.

При обращении в кадастровую палату с запросом от нотариуса на выдачу кадастрового паспорта было сформировано заявление о внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтеннном объекте недвижимости. Был дан следующий ответ:

По результам проверки, проведенной в соответсвии с ФЗ 221, Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития №42, содержание представленных документов не соответствует требованиям ФЗ 221.

Представленное свидетельство о собственности на землю не является документом-основанием для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.

Имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости ( а является его частью), кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с ФЗ 221. В соответствии с частью 5 статьи 1 ФЗ 221 осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

На основании изложенного принято решение: об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании пункта 1 части 2 статьи 27 ФЗ-221.

Как быть? Что делать дальше?