Как оформить дом с участком, который не завершен строительством и выходит за пределы границы?

• г. Когалым

Купил дом с участком 2020. Участок в собственности. Дом оформлен как не завершенный строительством. Часть дома выходит за пределы границы. Можно ли в таком состоянии оформить как завершенный?

Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Вам кадастровая полата не даст разрешения.

Спросить
Пожаловаться

Первоначально необходимо разобраться с участком.

Как было установлено, что дом выходит за пределы участка? Были ли проведены кадастровые либо геодезические работы?

Если нет, то необходимо их провести. Результат покажет, как на самом деле расположено здание.

Если действительно дом выходит за границы участка, то есть 2 способа решить вопрос:

1. Уточнение границ участка - исправление ошибки в местоположении границ.

2. Оформление в аренду или собственность части территории.

Но также необходимо учитывать назначение участка. Если Ваш участок под ИЖС, то в регионах установлен предел для таких участков при оформлении права собственности.

Рекомендую обратиться к кадастровому инженеру в вашем городе.

Спросить
Пожаловаться

Полата?) а как они тогда дали разрешение на документы и выписку о незавершенном строительстве?

Спросить
Пожаловаться

В СНТ земельный участок оформлен в собственность. Границы участка на натуру вынесены не были. Построили дом, часть дома вышла за границы участка (смежный участок - пустырь. Как оформить землю под частью дома, за границей участка.

Есть постановление на строительство жилого дома от января 2010. дом построили а разрешительные документы не оформлены. Можно ли оформить земельный участок и дом в 2020 году?

Дом и участок оформлен в долевой собственности, как правильно оформить документы, чтобы были очерчены границы участка и тех. паспорт части дома?

Спасибо.

Такая ситуация умер отец остался дом с участком. При в ступлении в наследство выясняется что участок не доконца оформлен в собственность не хватает печати на свидетельстве о собствености, в собственности только часть дома, а вторая половина считается незаконной постройкой хотя разрешение на строительство было. Нотариус выдала свидетельство о наследстве только на часть дома. Как мне оформить на себя землю? Куда обращаться?

Дом построен в 1977 году, как летняя кухня. Фасад дома находится от красной линии на расстоянии 2,5 метра. В 2011 году дом оформлен, как жилое. Сейчас решили надстроить второй этаж. Строительство хотели вести по ипотеке с использованием мат. капитала. Для этого нужно получить разрешение на строительство. Но нам в плане обозначили границы, на которых можно строить дом. Причём, часть существующего дома необходимо снести, т.к. эта часть выходит за обозначенные границы (5 метров до красной линии). Подскажите, пожалуйста, можно ли получить разрешение на строительство без сноса части дома? Спасибо!

Живем в двухкомнатной доме, по документам оформлен как часть жилого дома с отдельным участком. Есть техпаспорт на дом от 2007 г. Недавно сделали межевание участка, оказалось что наша часть дома оформлена как квартира. Участок и дом продаём через ипотеку. Банк запрашивает привязку дома к земельному участку. В Росреестре сказали что привязка земельных участков не осуществляется к квартирам. Нужно ли нам оформить техпаспорт на дом и подать в МФЦ для исправления кадастровой ошибки (исправить квартиру на часть жилого дома), либо достаточно будет предоставить в банк справку из БТИ о привязке?

Хочу продать свою часть дома с участком. Участок отделен, в собственности, дом не разделен имею в доме только часть. Нужно ли согласие остальных собственников дома для продажи? Участка и части дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дом узаконен, но часть дома вышла за пределы кадастрового земельного участка. Земельный участок тоже в собственности. Что возможно быть - снос дома, вышедшего за пределы участка? Или есть ли возможность оформить аренду земли под частью дома?

Имею дом по наследству в собственности. Хотела оформить в собственность зем. участок под домом, но выяснилось что участок уже был передан в собственность бывшей владелице дома в 1993 году. И выехавшей за пределы Р.Ф.в 1994 г. Проживаю в доме и пользуюсь участком с 1994 года. Наследую с 2003 годаКак оформить землю в собственность?

Можно ли оформить покупку части дома (танхаус) построенный на земельном участке находящийся в 1/2 долевой собственности таким образом; сам дом мы покупаем так как он оформлен в собственность, а земельный участок оформить как борение?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение