Как решить проблему соседских построек, нарушающих междуусобное соглашение?

Жалуйтесь в росреестр.

Обратиться к соседу с претензией. Если сосед не удовлетворит Вашу претензию или оставит без ответа, обращаться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании своим земельным участком путем сноса (демонтажа) возведенного строения. В суде может потребоваться техническая-экспертиза, которой будет составлены акты, что будут не маловажными доказательствами подтверждающие правонарушение Вашего соседа.

Добрый день. Можно обратиться в суд с заявлением о сносе самовольной постройки.

Необходимо обратиться в администрацию Вашего населенного пункта с заявлением о привлечении соседа к административной ответственности о несоблюдении при строительстве пожарного минимума, о создании угрозы гибели Вашего имущества так осадки с крыши соседа попадают на Ваше строение и подмачивают его. Далее в органы прокуратуры. После того как получите все ответы-необходимо подготовить иск в суд.

У вас непростая ситуация. Объяснять, что и у вас гараж и баня расположены слишком близко к границе, думаю не нужно. На месте представителя вашего соседа, (если дело дошло бы до суда), я бы строил защиту как раз на этом, что ваши постройки тоже близко, а вот если бы они располагались на расстоянии 5 м. от границы, то ничего с ними бы от снега не случилось. И случаи, когда на этом основании суды отказывали в исках, в практике не редки.

Ещё хотел бы добавить, что по такого видам споров суды не часто принимают решения о сносе, в основном если постройка реально угрожает жизни или здоровью, либо нарушает публичные интересы, и т.п., но в спорах между соседями - не часто. Ведь и ваша вина в том, что сосед свой дом достроил, есть и на вас, почему вы раньше не реагировали, когда сосед начал строить второй этаж, а затем 3-й, и мансарду? И в суде этот вопрос возникнет.

И ладно, если вы получите только отказ в иске, но можно же ещё получить обязанность компенсировать судебные расходы соседа, хуже, что он тоже может потребовать сноса бани и гаража.

Вам нужно обратится к специалисту, который после изучения обстоятельств вашего дела составит мотивированное, обоснованное исковое заявление. Например об устранении препятствий в пользовании имуществом путем возложения обязанности на ответчика перестроить скаты крыши бани и оборудования их снегозадерживающими устройствами.

По поводу строения обращались в администрацию, прокуратуру, архитектуру, мое завление пересылают туда-сюда и все на этом. Говорят идите в суд. Баню строили прежние хозяева, не мы.