Как отказаться от невыбранной на аукционе квартиры при программе переселения - законные основы и статьи ЖК
По программе переселения мы получаем муниципальную квартиру на вторичном рынке, которую нам выделяет администрация, покупая ее через так называемый аукцион. Сначала нам как бы дается право выбора этой квартиры с учетом квадратных метров на трех человек, учитывая стоимость кв.м. жилой площади в нашем регионе, то есть мы могли бы найти квартиру в пределах 2 млн. руб. не менее 54 кв.м., ту которая нам бы понравилась и обратиться в агенство недвижимости, которое имеет право участвовать в этом аукционе, если собственник квартиры согласен предоставить надлежащие документы для аукциона и эти документы по мнению их юриста в порядке, на квартиру подается заявка и происходят торги. Вроде бы все понятно на первый взгляд, но дело в том, что все квартиры, которые мы находили и предоставляли агенству отсеивались по той или иной причине, в основном собственники не хотели связываться с этим аукционом, платить дополнительные деньги и ждать результат-выкупит ли их квартиру администрация или найдет дешевле, потому что на этих торгах побеждает самая дешевая квартира. В итоге все то, что нам понравилось не прошло и сегодня состоится аукцион и администрация купит нам квартиру, которую мы и в глаза не видели и возможно расположенную совсем не в том городском районе, который мы выбирали при поиске. Теперь вопрос: можем ли мы отказаться от навязанной нам этой квартиры законно, учитывая статью Конституции или ЖК? И на какой закон или статью мы можем опираться в этом случае?
А за чем вы абсолютно не к месту приплетаете Конституцию РФ.
В статье 89 ЖК РФ определено требование к жилью:1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом, если квартира является благоустроенной и находится в черте города, то администрация выполнила требование закона..
И никто не будет плясать под вашу дудку: вот нам район не нравится. С юридической точки зрения не нравится район, не нравится квартира-все это не имеет значения Не нравится квартира-должны быть четкие и конкретные претензии относительно ее благоустройства.
СпроситьПодайте жалобу в прокуратуру города.
СпроситьГосподин юрист Парфенов В.Н., я абсолютно не имею желания, чтобы кто-то "плясал под мою дудку". Но приходила работник администрации к моей матери и заявила ей: выбирайте себе квартиру на такую-то сумму, с такой вот квадратурой в любой части города, которая, подчеркиваю здесь-вам понравится и мы, то есть администрация вам ее купим, изначально как-бы дают нам право выбора. А на деле все ее слова туфта обыкновенная. Зачем нагло врать пожилой и больной женщине? Ну и сказала бы: мы переселим вас в квартиру, которую купим в черте города и это не обсуждается. Все понятно. Мы же, после ее слов носимся в поисках квартиры, выбираем, хотим, чтобы бабушке все более-менее понравилось, потому что переезд на девятом десятке для старушки не очень то простое занятие, согласитесь, а в итоге нас просто не учитывают в этом процессе, нас как бы и нет-молчите себе в тряпочку и довольствуйтесь тем, что получите. Да только, господин юрист так сказать правового государства, на деле вот как все выглядит-нам покупают квартиру, которая должна стоить не два миллиона сто тысяч рублей, а квартиру на тысяч восемьсот дешевле, которая хуже намного, но на бумаге эта квартира пройдет благополучно за 2 100 000, а денюжки оставшиеся от удачной сделки-по карманам слуг народа уйдут. Юридически все шито-крыто, значит все правильно, так господин юрист? Вот вы таких то деятелей и готовы защищать, потому что от них вам выхлоп есть, а мы-чернь, быдло, так с нами и надо. Успехов вам в вашей правовой деятельности.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 53 из 47 430 Поиск Регистрация