Я являюсь собственником 1/2 доли земли 5,5 соток и дома 145 метров. Сосед построил дом без моего согласия и залез на пол метра на мою територию. Если я сделаю межевание и докажу это можно взять у него равноценную територию сзади огорода?
Можно только по соглашению между Вами. В ином случае, при отсутствии соглашения - дом подлежит сносу.
Спросить
На своей территории сосед может строить что угодно, если это его территория, закрепленная в документах. Исходя из того, что вы написали, участок поделен только по документам. Фактически же он является единым. Для решения разногласий по поводу несанкционированного использования Вашей части для начала попытайтесь поговорить с ним. Вторым этапом пошлите ему письменное требование о согласовании правил пользования участком и укажите в этом требовании, что поскольку сосед для постройки дома использовал часть вашего участка вы требуете отдать часть его участка. Далее, проведите межевание. Если окажется, что дом, построенный соседом помешает Вам сделать это, тогда нужно обращаться в суд и доказывать факт неправомерного использования соседом Вашей части участка и определения порядка пользования участком.
Спросить
У вас обоих идеальная доля.
Её границы не определены
А потому Вы вправе поставить вопрос лишь о выделе в натуре, если минимальный размер участка соблюдается для Вашей местности.
Или определить порядок пользования, то есть сделать условные границы.
Спросить
