Продажа квартиры в ипотеку - перекредитование и налоговые вопросы

Претендует ли отчим на долю в квартире при ее покупке в ипотеку?

Мы с мужем планируем покупку квартиры в ипотеку с выделением долей 1/2 с привлечением средств мат. капитала, доли ребёнку будут выделены после погашения ипотеки. В первоначальный взнос будут вложены также мои средства с продажи квартиры приобретённой до брака. Дополнительным созаемщиком по ипотеке на эту квартиру будет выступать отчим мужа. Ровно половина стоимости квартиры будет оплачена за счёт моих личны средств, остальную половину будет платить отчим мужа. Вопрос: может ли отчим претендовать на долю в квартире после погашения ипотеки, если платит он?

Читать ответы (5)

Продажа квартиры за 5200000 рублей с несколькими собственниками

Продаем квартиру за 5200000 рублей, квартира менее 3 лет в собственности. Три собственника. Хотят разъехаться. Один собственник взял ипотеку твтэтом году и купил квартиру (а покупателя нашли только сейчас на их квартиру), двое собственников будут подбирать себе квартиры более 1750000 руб. надо будет платить налог за продажу квартиры которая менее 3-х лет в собственности? И та женщина которая купила по ипотеки квартиру, может ли при продаже погасить часть денег за ипотеку. И будет ли она платить налог 13 проц.?

Читать ответы (3)

Как продать первую квартиру, если дети являются собственниками во второй квартире

В 12 году заплатили ипотеку материнским капиталом, двое детей являются собственниками в доле с родителями. Сейчас купили в другом городе квартиру тоже через ипотеку с использованием остатка материнского капитала. Так как квартира в ипотеке, сделали обязательство о том что дети будут собственниками после уплаты ипотеки. Можно ли продать первую квартиру, и как это сделать. Дети прописаны и проживают во второй квартире.

Читать ответы (2)

Как распределяются права собственности при покупке квартиры в браке по ипотеке и последующем разводе

Купили квартиру в браке по ипотеке. Собственных средств 1600 тр (которые получили при продаже моей квартиры в другом городе, квартира принадлежала мне задолго до брака) ,ипотечных 1500. Через год развелись. Собственник я одна. Ипотеку платить ещё 7 лет. По факту в браке платили ипотеку 1 год. На что может претендовать мой бывший супруг в этой квартире?

Читать ответы (1)

Подача иска в суд о признании права собственности на часть квартиры и определение цены иска

У нас ипотека при чем вложена часть собственных средств. Подаем иск в суд о признании права собственности на часть квартиры в пределах суммы выплаченных собственных средств (т.к. банк хочет продать квартиру за неуплату через суд с торгов скорее всего без уведомления, что нами были вложены собственные средства), указываем цену иска по справке БТИ об инвентаризационной стоимости, но в договоре купли-продаже указана рыночная стоимость (собственные+заемные средства). Будет ли указание цены иска по справке БТИ правомочно, если в иске мы будем ссылаться на собственные средства указанные в договоре купли-продаже?

Читать ответы (1)

Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?

В 2020 г мы купили квартиру за мат. капитал, выделили доли детя по 1/4. В 2021 г купили квартиру в ипотеку в другом городе, теперь хотим продать квартиру купленную за мат. капитал и вложить в новую квартиру. Но в новой квартире ипотечной детей нет, опека не дает разрешение на продажу квартиры, и внесение средств в новую. Как мы можем выделить доли детям если квартира в ипотеке?

Читать ответы (2)

Какой налог нужно будет уплатить при продаже квартиры в 2020 году и кто его будет оплачивать?

Продажа квартиры в 2020 году, платить налог или нет? Продаём квартиру купленную в браке в августе 2016. Для мужа это единственное жилье. У меня есть унаследованная доля 1/4 в другой квартире. Нужно ли будет платить налог при продаже, и если да то кто его будет платить и от какой суммы? На полученные от продажи деньги сразу приобретается другая квартира (дороже)

Читать ответы (1)

Какой налог при продаже квартиры в ипотеку в Тольятти, если прошло менее 3 лет?

Купила квартиру в ипотеку в Тольятти, по ипотеке 1 300 000 + 600000 тысяч первоначальный взнос. Хочу продать квартиру, но еще не прошло 3 года. Вопрос: придется ли мне платить налог со всей суммы продажи, если по сути я получаю на руки меньше миллиона, а квартира сама чуть больше 2 миллионов сейчас стоит.

Читать ответы (1)

Как продав квартиру в ипотеке с долей ребенка и получить выгоду при покупке нового жилья

Квартира находится в ипотеке. Покупала за 1650000. Своих средств 950000 вложено было. 50, процентов доля ребенка. Ипотека не погашена, продаем квартиру через риэлторов и покупаем другое жилье, продаем дороже на 300000, так как цены выросли. Мне риэлторы сказали что я получу при продаже всего 1070000, так как 50 процентов доля ребенка проживающего со мной. Хоть за 2000000 продам, сумма все равно одна.

Читать ответы (2)

Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?

Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59