Оформили договор купли продажи на 1/6 доли квартиры, но пристав наложил запрет на выдачу документов в Росреестре. Покупатель тоже собственник в этой квартире, но у неё 4/6 доля. Что нам делать чтобы нас провели через Росреестр. Документы оформляли у нотариуса.

Узнать, почему наложили запрет и выполнить обязательства перед приставом.

Как вариант, можно попытаться признать долю малозначительной, и в связи с невозможностью совместного проживанию через обязать переоформить долю с компенсацией собственнику, которая пойдет в счет уплату долга.

Запрет пристава на выдачу документов в Росреестре после оформления договора на 1/6 доли квартиры

Доли в квартире оформлены у нотариуса, но возник запрет от судебного пристава - как оспорить?

У нотариуса оформил дарственную несовершеннолетней дочери на свои доли в квартире, в росреестр еще не ездили. Через три недели, после нотариуса, с росреестра пришла бумага о наложении запрета на рег. действия на основании постановления суд. пристава. Доли-единственное жилье. У меня есть долги. У нотариуса оформили 4 апреля, от приставов в росреестр пришло от 12 апреля. Что делать и как все оспорить?

Читать ответы (3)

Как расторгнуть нотариальный договор купли-продажи при невыполнении обязательств покупателем?

Оформила продажу квартиры через нотариуса. Покупатель не оплатил в срок деньги, и не зарегистрировал квартиру в росреестре, квартира так и принадлежит мне. Какие должны быть мои действия чтобы рассторгнуть нотариальный договор купли-продажи?

Читать ответы (2)

Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре

Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги в случае задержки документов из Росреестра. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Деньги положили в банковскую ячейку. Опасно ли передавать деньги продавцу на этапе регистрации сделки в Росреестре?

Читать ответы (2)

Невозможно зарегистрировать квартиру без снятия ареста с моей 1/3 доли - что делать?

У меня 1/3 доля в квартире. Квартира была приобретена по ипотеке. Моя невестка оплатила полную сумму ипотеки, так как остальная доля ее в квартире. Мы составили договор купли и передачи квартиры невестке, но зарегистрировать в росреестре не успели. На мою долю 1/3 квартиры судебные приставы наложили арест. Как нам снять арест и зарегистрировать в росреестре квартиру, т е 1/3 моей доли невестке, так как основной владелец квартиры она.

Читать ответы (1)

Что делать с моим экземпляром договора купли-продажи после продажи доли в квартире?

Я продала свою 1\3 доли в квартире второму собственнику 2\3 квартиры по договору купли-продажи, который мы офрмили через нотариуса. Тот, кто купил мою долю пойдет регистрировать договор-купли продажи в рег. палату. А что я должна делать с моим экземпляром договора купли-продажи, его требуется тоже нести в рег. палату для отчуждения моей доли или нет?

Читать ответы (1)

Как защитить свою долю в квартире при продаже - возможность автоматического снятия запрета и влияние на росреестр

Я хочу сделать запрет своей доли в квартире 4 доли (каждый собственник этой доли), в случаи продажи квартиры и при личном моем присутствии, подписывая договор купли продажи, запрет автоматически снимается с моей доли? Или росреестр не сможет принять документы нового владельца, т.к. стоит запрет. Непонятен этот момент. Как быть тут? Я просто хочу защитить свою долю в квартире, чтобы мать не могла продать ее без моего присутствия.

Читать ответы (1)

Продавец умер после сделки - могут ли отказать в регистрации квартиры без нотариуса?

Купили квартиру по договору купли-продажи, без нотариуса, деньги передали. Документы в росреестр дошли, но продавец умер. Имеет ли право росреестр отказать в регистрации квартиры на нас? Когда считается что квартира наша, с момента подачи документов или когда нам их выдадут?

Читать ответы (3)

Запрет на квартиру после сдачи документов в Росреестр - Как решить проблему и кто должен быть ответственным?

Я заключила договор купли-продажи квартиры, документы были сданы на госрегистрацию в Росреестр, деньги за квартиру я передала после получения расписки от Росреестра о получении документов. На следующий день после сдачи документов в росреестр судебным приставом был наложен запрет на квартиру. Что мне теперь делать? Пристав запрет не снимает. Говорит, что нужно идти в суд или пусть продавец заплатит долг. С каким иском обращаться в суд? могу ли я рассчитывать на то что квартира останется за мной или мне придется судиться с продавцом и требовать возврата своих денег?

Читать ответы (1)

Регистрация договора купли-продажи квартиры приостановлена по постановлению пристава

Приостановили в росреестре регистрацию договора купли-продажи квартиры из-за постановления пристава о запрете на регистрационные действия. Связались с приставом, он напрааил по электронному документообороту в росреестр постановление о снятии запрета на регистрационные действия. В какой срок росреестр должен снять запрет и продолжить регистрацию? У кого можно уточнить, получили ли в росреестре постановление, как узнать, что регистрацию возобновили?

Читать ответы (1)

Вопрос о моменте становления покупателя правообладателем и ответственным за квартиру

Продавец собственник квартиры продал квартиру покупателю. В мфц после подачи документов договор купли продажи выдали документы Договор купли продажи продавцу и договор купли продажи и выписка из росреестра егрн покупателю. С какого момента покупатель становится собственником правообладателем ответственным за квартиру? С уважением.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Запрет пристава на выдачу документов в Росреестре после оформления договора на 1/6 доли квартиры - что делать?