Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если лопнул вентиль и затопили две квартиры?

07.07.2021, 08:25
• г. Москва

Cirgy4niinsv@mail.ru

Лопнул вентиль в туалете. Залил две квартиры этажом ниже. Владелец одной квартиры грозит сделать независимую экспертизу без заключения ЖЭКа. Мои действия?

Читать ответы (5)
Сделать независимую экспертизу Независимая экспертиза Сделать экспертизу Владелец квартиры Залив квартиры
Ответы на вопрос (5):

Необходимо установить причину - почему он лопнул, возможно был гидроудар, по результатам будет видно, что делать дальше.

Спросить

Участвовать в осмотре квартиры, при составлении акта залива.

Спросить

Во-первых, обязательно должен быть акт о происшествии на жилищном фонде, составленный УК, в котором должна быть установлена причина. Если данный вентиль расположен на стояке (ГВС или ХВС) то это зона ответственности УК. Если сосед будет обращаться в суд, смело привлекайте УК в соответчики. В данном случае не сложно будет доказать, что это вина УК.

Спросить

Независимый эксперт при смене вентеля ничем не поможет. При заливе в обязательном порядке необходимо вызвать аварийную службу. Как раз для того что бы она устранила причину и определила причину залива. Это не право а обязанность УК или аварийной службы с которой у УК заключен договор. После устранения причины УК обязана в течении 3-х суток выдать акт о заливе, указав в нем причину залива. Обратиться в аварийку или УК может как собственник пострадавшей квартиры, так и виновник.

Спросить

Вентиль уже заменили Причину, подозреваю, сложно будет установить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
01.04.2011, 08:19

Подскажите что мне делать дальше т.к. вины в заливе моей нету.

В нашем доме производился капитальный ремонт по федеральной программе, производили замену стояков ГВС и ХВС также подрядной организацией были установлены вентиля, через год в моей квартире лопнул вентиль (разорвало пополам), в следствии чего произошел залив квартиры ниже этажом, мной была вызвана аварийная служба которая устранила аварию. Был составлен акт о заливе, в акте указали что винтеля были установлены подрядной организацией, также у меня есть заключение независимой экспертизы о том что вентиль оказался не качественным. Соседка с низу подала на меня в суд, она провела независимую экспертизу по нанесенному ущербу кот. составляет 28000 р. суд приглашал подрядную организацию (кот. была нанята для проведения кап. ремонта МУП ПУЖКХ) они не явились, в итоге по решению суда я должна выплатить эту сумму соседке. Подскажите что мне делать дальше т.к. вины в заливе моей нету. Дело рассматривалось в мировом суде. И каковы мои шансы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лана
10.01.2013, 11:52

Виновен ли ЖЭК в затоплении квартиры из-за сгоревшей прокладки вентеля? Как доказать его ответственность и оценить ущерб

Мы, уезжая в отпуск, перекрыли вентель стояка. Вентель, видимо, подтекал и ночью его сорвало. В результате выбило наш кран и затопило квартиру внизу. Можно ли доказать вину ЖЭКа за сгоревшую прокладку вентеля? Мы запланировали сделать независимую экспертизу, показывающую, что вентель до сих пор а аварийном состоянии (так как пришедшие сантехники вентель подтянули, но так и не заменили). Также мы написали заявление в ЖЭК о его замене. Однако, соседи решили сделать в своей квартире евроремонт за наш счет. Мы не отказываемся от оплаты, но не понимаем в чем наша вина. Можно ли привлечь ЖЭК в данной ситуации, а также как реально оценить ущерб в квартире. Комиссию из ЖЭКа они вызвали только через 8 дней. Спасибо!
Читать ответы (12)
Денис Александрович
31.07.2014, 20:45

Ситуация с заливом - проведены ремонтные работы, но адвокат ответчиков требует проведение новой экспертизы - что делать?

У меня в квартире произошел залив моей квартиры (туалет и коридор). Акты Д/у и независимой экспертизы подтверждают вину ответчиков из квартиры выше этажом. Нами произведен капитальный ремонт коридора и косметический туалета. Адвокат ответчиков требует проведение еще одной экспертизы. Как нам быть в такой ситуации, ведь ремонт нами еже произведен.
Читать ответы (1)
Юлия
02.06.2016, 19:59

Урегулирование ущерба от протечки - действия на экспертизе и подтверждение испорченной мебели

Залила квартиру ниже вследствие протечки полотенцесушителя. Страховая соседей выплатила им за ремонт. Им этого показалось мало. Сейчас хотят сделать независимую экспертизу и показать испорченную мебель якобы от протечки (небольшой). Мебель могла быть испорчена вследствие более 3 протечек за все время использования ими квартиры. Какие наши действия на экспертизе? Сказать что это за 10 лет использования квартиры ваша мебель испорчена? Как подтвердить? Что написать в акте эспертизы?
Читать ответы (1)
Юлия
02.06.2016, 20:01

Проведение независимой экспертизы по поводу претензий соседей к страховой компании после протечки полотенцесушителя

Залила квартиру ниже вследствие протечки полотенцесушителя. Страховая соседей выплатила им за ремонт. Им этого показалось мало. Сейчас хотят сделать независимую экспертизу и показать испорченную мебель якобы от протечки (небольшой). Мебель могла быть испорчена вследствие более 3 протечек за все время использования ими квартиры. Какие наши действия на экспертизе? Сказать что это за 10 лет использования квартиры ваша мебель испорчена? Как подтвердить? Что на писать в акте эспертизы?
Читать ответы (1)
Мария
25.04.2016, 18:08

Проблемы с вентелем в новой студии привели к затоплению пола и повреждению электрики - вопросы возмещения ущерба для соседей и нас

У нас студия в новостройке, квартира не жилая, получили в конце декабря. Сегодня узнали, что топим соседей. В нашей квартире с вентеля капало, залило весь пол под ламинатом, обои вздыбились, электрику вырубает. Составили акт (в акте указала женщина с жэка, что залит ламинат и все, говорит этого хватит)Вопрос: Кто возместит ущерб соседям и нам? Что делать в такой ситуации? PS : пока незнаем либо вентель лопнул, либо его не докрутили при установки, а может давление (это наши догатки)
Читать ответы (1)
Зоя
29.01.2014, 12:06

Как правильно действовать при независимой экспертизе после прорыва стояка холодной воды в моей квартире и возможном

Лопнул стояк холодной воды, который проходит через моя квартиру. Залита нижележащая квартира, Соседка делает независимую экспертизу для возмещения ущерба, чтобы взыскать его с меня. Должна ли я присутствовать при этой экспертизе, какие мои действия в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Марина
25.02.2012, 14:54

Независимая экспертиза - ограничения по проведению и возможность учесть старые заливы соседа

Сосед заливает с 80 х годов, залил 15.02.2012! Жэк составил акт о залитии. Я вызываю Независимую экспертизу. Эксперт проводит экспертизу только по акту ЖЭКа или может включить в экспертизу и старые заливы?
Читать ответы (2)
Александра
23.03.2014, 19:15

Кто должен оплачивать ремонт общей канализационной трубы в приватизированной квартире?

В приватизированной квартире в туалете лопнула общая канализационная труба, которая находится в нише стены. Труба проходит с первого по пятый этаж пятиэтажного дома. ЖЭК заставляет оплачивать ремонт трубы. Правомерны ли действия ЖЭКа, и кто должен оплачивать ремонт общей трубы?
Читать ответы (6)
Юрий Юрьевич
23.04.2015, 02:00

Как провести дефектоскопическую экспертизу вентиля для разрешения спора с соседом

Суть проблемы такова-залили соседа снизу (недовно сделал ремонт, намок гипсокартонный потолок). Произошел разрыв вентиля холодной воды. Вентиль не имеет никаких механических повреждений, он просто лопнул пополам. Сосед подал иск в суд, коммунальщики оформили акт с фотографиями поврежденного вентиля. Собственно сам вопрос: как сдепать дефектоскопическую экспертизу крана (т.к. налицо заводской брак, который невозможно было опредепить визуально, и чего ждать от суда.
Читать ответы (1)