Мама угрожает продать квартиру, несмотря на мои усилия за 20 лет владения ею

Доверенности о чем оставляла?

Здравствуйте. Кто собственник имущества? Если мама, она имеет право продать свое имущество. По неотделимым улучшениям. Сомневаюсь в перспективе взыскать их стоимость в судебном порядке. В суде необходимо доказать наличие улучшений, факт их неотделимости (вот люстра и даже кухня это отделимое, но в некоторых случаях назначают судебную экспертизу и эксперт определяет отделимые или нет), а также стоимость неотделимых улучшений. При этом в суде собственник может занять позицию о том, что Вы проживали в квартире какой то период. Соответственно, поддерживали ее в исправном состоянии. При этом за найм квартиры собственнику не платили. Или вообще подать встречный иск о взыскании неосновательного обогащения в виде арендной платы за период... За три года точно (3 г срок исковой давности). Вот и соотнесите свои судебные расходы (юрист, оплата пошлины за иск, возможно экспертиза) и возможность получения встречного иска.

Таким образом, мама, будучи собственником, не давала вам никаких полномочий на улучшение своей квартиры, тем более речи не было о продаже вашего участка, поэтому это ваша инициатива и взыскать эти деньги скорее всего будет не возможно. В связи с тем, что она является собственником, то может распоряжаться квартирой так, как считает нужным, в том числе может завещать квартиру тому, кому посчитает нужным.

Татьяна, в чем ваш вопрос? Кто собственник квартиры? Если мама, то она имеет право ее продать.