Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие юридические последствия несет доверенность, заверенная в Латвии, для продажи недвижимости в РФ?
₽ VIP

06.08.2012, 12:50
• г. Москва

Я являюсь гражданином РФ. Мой друг, гражданин Франции, имеющий собственность в РФ, попросил продать его недвижимость. Он уполномочил меня на это доверенностью, которую составил и заверил надлежащим образом в Латвии (там он проживал какое-то время). В этой доверенности делается ссылка на закон Латвии, в котором четко прописаны обязанности уполномоченного лица.

У меня вопрос: если я, как уполномоченный, продам собственность, но с точки зрения латвийского закона сделаю это с нарушением своих обязательств, и собственник в конечном итоге останется недоволен выполненным поручением, то в какой суд он должен будет обратиться: в РФ, по месту нахождения своей недвижимости? По месту моей регистрации? Или же в Латвию, туда, где была выдана доверенность?

Спасибо.

Евгений.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если лицо, давшее доверенность, впоследствии не одобрит сделку, сделанную по его доверенности, она считается недействительной. Иски подаются в соответствии со ст.30 ГПК РФ, в Вашем случае, по месту нахождения квартиры. но могут и на Ваш адрес места жительства, смотря как будет сформулирован иск. Если хотите сделать что-то, в чем сомневаетесь, посоветуйтесь очно с юристом или адвокатом. Удачи.

Спросить

Сможет обратиться или в Латвии или в России. На усмотрение доверителя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Только РФ. Место выдачи доверенности правового значения не имеет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Станислав
16.07.2015, 11:01

Вопросы правового регулирования оформления жительства

Ситуация следующая: Гражданин РФ, имеющий вид на жительство в Латвии, был прописан в моей квартире (без письменного договора найма) на время выбора недвижимости для приобретения. Недвижимость не приобрел, уехал обратно в Латвию, в город приехать и выписаться отказывается. Сейчас у него есть регистрация в Латвии, он готов предоставить все необходимые документы. В какой форме нужно подавать исковое и какие документы с моей стороны и от прописанного товарища приложить к заявлению? Спасибо.
Читать ответы (2)
Стас
17.02.2004, 13:24

Возможно ли полное оформление покупки произвести по доверенности гражданину, а я фигурировал бы только как собственник?

Являюсь гражданином Латвии, хотел бы в СПб приобрести квартиру. С точки зрения налогообложения и условий регистрации меня в качестве собственника данного объекта недвижимости-это будет не строже и не больше, если покупку производит гражданин? Возможно ли полное оформление покупки произвести по доверенности гражданину, а я фигурировал бы только как собственник? Заранее благодарен за ответы. С уважением.
Читать ответы (1)
Олег
07.05.2014, 22:21

Можно ли оформить доли недвижимости на другое лицо при наличии двух доверенностей?

Вопрос по доверенности. Доверенность выдана на 5 лет тоесть две доверенности от владельцев двоих имеющих недвижимость в долевой собственности. Свидетельства что они являються собственниками долей нет только договора по которым был произведен размен 2 однакомнатные на дом в котором и проживают эти дольщики. Оба дольщика оформили доверенность на оформление документов прописанному на этой жилплощади лицу На постоянную прописку. В доверенности было указано что доверители разрешают оформить свидетельство на право собственности у каждго своя доверенность. В ней запрет на продажу недвижимости и передоверия другому лицу-что не имеет права на это. По мимо разрешений на оформление документов в доверенности есть пункт где доверители даю право от своего имени и фамилии на подпись документов, на внесение изменений в документы, на оформление справок. Может ли по закону доверенное лицо оформить обе доли недвижимости на любого другово лица.
Читать ответы (1)
Светлана
02.03.2007, 11:13

На какой срок должна быть выдана доверенность в порядке передоверия?

В нотариальную контору Москвы обратился гражданин Латвии с просьбой сделать передоверие на гражданина России. Когда нотариус проверил доверенность, то оказалось, что доверенность составлена по закону Латвии и действует до момента отмены ее доверителем, т.е. срок доверенности фактически не ограничен. На какой срок должна быть выдана доверенность в порядке передоверия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
31.03.2016, 20:41

Возможен ли обман при продаже недвижимости через доверенность и перевод денег на другой счет?

Мой вопрос: я продаю свою недвижимость в Германии по доверенности на продажу, которую я выдала агенту по недвижимости, сделав апостиль на эту доверенность. Есть ли вероятность обмана и того, что деньги за свою недвижимость не получу, что их переведут при продаже на другой, не мой счет?
Читать ответы (2)
Кирьянов Алексей Александрович
07.02.2020, 00:00

Как скрыть адрес при продаже недвижимости - ограничения на передоверение доверенности

Моя супруга сделала доверенность на продажу недвижимости своему совершеннолетнему сыну, чтобы он продал недвижимость от ее лица Иванову Ивану Сидоровичу (прописано в доверенности). При сделки, этот Иванов сможет узнать адрес моей супруги (так как он указан в доверенности), чего я и моя супруга категорически не хотим. В доверенности прописано, что сын может передоверить доверенность еще кому либо. Вопрос: Сколько раз можно передоверять доверенность, чтобы замести следы адреса моей супруги?
Читать ответы (1)
Сергей
11.11.2008, 10:10

Выдача доверенности гражданином Италии на представление интересов ООО в России вопросах обмена имущества

Описание ситуации: иностранный гражданин (гражданин Италии) , являющийся одним из соучредителей ООО в Санкт-Петербурге, выдает доверенность гражданину России на представление его интересов в вопросах, связанных с переговорами по обмену имущества ООО (объект недвижимости в России) на иное имущество (недвижимость в России) другого юридического лица и подготовкой обмена. Вопросы: 1) Где может быть выдана доверенность - в России, Италии или иной стране? 2) Если доверенность выдана в Италии, то необходимо ли проставлять апостиль? 3) Возможна ли вообще выдача подобной доверенности при наличии такой же доверенности от иных соучредителей? Спасибо.
Читать ответы (3)
Василий
20.03.2022, 19:40

Какие ограничения на продажу автомобиля, указанные в генеральной доверенности без передоверия?

Просьба дать пояснения по следующей ситуации: Выдана генеральная доверенность на автомобиль без права передоверия, но с правом продажи. В доверенности в качестве уполномоченных указаны два человека с формулировкой "каждого из них, независимо друг от друга". Могут ли эти уполномоченные продать авто друг другу или только 3-ему лицу, не указанному в доверенности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Антонина Павловна
18.09.2017, 13:31

Правомерность подписания договора купли-продажи автомобиля без нотариально заверенной доверенности - анализ ГК РФ

Гражданин 1 - собственник автомобиля, написал от руки доверенность на право управление с последующей продажей другим лицам Гражданину 2, Гражданин 2 продал машину Гражданину 3, подписав договор купли продажи от лица Гражданина 1 (расписался вместо него). Вопрос в следующем - правомерно ли это? Нужно ли было доверенность заверять ноториально, если в ГК РФ не прописано это. Где конкретно указано в законе, что такие доверенности оформляются только ноториально?
Читать ответы (2)
Дмитрий
26.05.2015, 18:42

Вопросы по коммерческой недвижимости - подарок или продажа без присутствия собственника

Есть вопросы по коммерческой недвижимости 1) Могу ли я подарить или продать недвижимость своей сестре без её присутствия? (она в другом городе проживает) 2) если у меня есть от супруги доверенность на продажу любой недвижимости, могу ли я по этой доверенности подарить недвижимость? 3) если я продам недвижимость сестре, и через год она мне её подарит обратно, то данная недвижимость не будет делиться при разводе?
Читать ответы (2)