Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права как арендатору земли в случае спора с новым собственником?

10.07.2021, 20:31
• г. Симферополь

Я являюсь арендатором земель с/х назначения. По одному из заключенных договоров аренды возник спор. Договор заключен в 2010 году при украине (сейчас РФ) и зарегистрирован в Госкомземе в 2012 сроком на 10 лет. однако в 2020 году собственник продал свой земельный участок, не оповестив меня об этом, я продолжаю работать, засеяла поле, но новый собственник подал на меня в суд о самовольном занятии земельного участка. Как мне поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)
Земельные участки
Самовольное занятие земельного участка
Продать земельный участок
Ответы на вопрос (3):

Согласно ст 617 ГК рф переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Спросить

Добрый день, Елена.

Вам нужно подавать возражения на иск, возможно заявить встречные требования, если есть законные основания.

Смена собственника не прекращает арендные обязательства.

Спросить

Здравствуйте.

На Вашу ситуацию распространяются как нормы законодательства Украины, так и нормы законодательства России, с учётом их действия во времени.

Вам необходимо, как минимум, сформулировать и подать в арбитражный суд возражения относительно предъявленного иска.

Для более подробных рекомендаций необходимо видеть полный текст договора аренды и полный текст искового заявления.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Симферополь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги