Росреестр отказывает в изменении ЕГРН после признания права собственности с учетом исправлений по решению суда - что делать?

Нужно точно знать основания отказа...

Оспаривать в суде или обжаловать в административном порядке.

Составление документов - платно.

Здравствуйте.

Основание отказа - это ошибки в первичном документе? Исправления были внесены? Если нет, то нужно вносить. Чтобы более точно сказать, нужно видеть Ваши документы, решение суда.

Здравствуйте, Татьяна! По таким делам, много нюансов. Росреестр может привести массу оснований для отказа в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Даже если у Вас есть вступивший в силу судебный акт. Одно признание права собственности, не всегда дает оснований для внесения в ЕГРН. Дело в том, что, как правило, по таким делам, если представители Росреестра участвуют, суды выносят решения, указывая в резолютивной части решения о том, что данное решение является основанием для погашения ранее имевшейся записи в ЕГРН о зарегистрированном праве. Без этого, может получиться "задвоенность" объекта". Т.е. если ранее зарегистрированное право не прекращено, но есть решение о признание права на этот же объект за другим лицом. Это будет противоречие между заявленными и зарегистрированными правами. В Вашей ситуации, у Вас конечно есть право обжаловать отказ в течении 3-х месяцев в соответствии со ст. 218 КАС РФ, но, в зависимости от ситуации, иногда (не всегда) судьи разъясняют решение суда (ст. 202 ГПК РФ) и указывают, что вынесенное решение, является основанием для погашения имевшейся записи. В этом случае, возможно этого разъяснения для Росреестра будет достаточно и обжаловать отказ не придется.

Росреестр неправомерно Вам отказывает, решение суда обязан исполнить, обращайтесь в прокуратуру либо через суд оспаривать действия Росреестра.