Наследственный спор - как решить проблемы с комнатой, оформленной на двоих после пожара и долгов

Добрый день, Алена.

На каком праве оформлена названная комната на Вас и маму: право общей собственности или договор социального найма? Если это собственность, то вы можете послать заявление о принятии наследства по почте (ст. 1153 ГК РФ).

При этом Вы могли принять наследство мамы фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Здравствуйте, Алена. Если документы утрачены в результате пожара, то их можно восстановить. Сгоревшие в результате пожара документы восстанавливают в упрощенном порядке и с использованием ряда льгот. Сначала восстанавливают документы, подтверждающие личность. И только потом заверяют права на остальные. Важно. Утраченные свидетельства с 2016 г. не восстанавливаются в связи с поправ-ками в закон о регистрации недвижимости. Выписка из реестра необязательна для владельца, если он не собирается продавать дом или квартиру. Прежде всего восстанавливают технический паспорт на строение (помещение) и правоустанавливающие документы (о покупке). Для этого обращаются в БТИ или МФЦ. Договоры купли-продажи (дарения, наследства) запрашивают у нотариуса, оформлявшего сделку. Несмотря на то, что квартира сгорела, это ваше единственное жилье. Относительно долгов, то их будет удерживать пристав из вашего дохода.

Вне зависимости от причин пожара, происходит существенное повреждение или полное уничтожение имущества граждан. Возмещение ущерба при пожаре может осуществляться различными способами, такая компенсация позволит произвести ремонт или приобрести новое жилье. Все существенные обстоятельства происшествия должен зафиксировать пожарный, прибывший по вызову граждан. В материалах дела обязательно отражается характер повреждения дома или квартиры, так как он будет напрямую влиять на основания и размер получения компенсации после пожара. Если такой факт не установлен, оформляется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Данный документ будет являться одним из оснований для обращения в государственные органы за компенсацией.

Законодательством предусмотрено три способа официального предъявления прав на наследуемое имущество не по месту жительства наследника. Решая, как подать заявление на наследство в другой город, стоит выбрать наиболее приемлемый:

1.Наиболее простой вариант – личная поездка и решение всех возникших наследственных вопросов. Но это не всегда возможно. Тогда приходится решать, как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда.

2.Для дистанционной подачи заявления можно использовать почту.

3.Если почта не устраивает, то можно выдать доверенность надёжному человеку.

Так как вступить в наследство, если живёшь в другом городе, вполне реально, важно при этом в течение шести месяцев с даты открытия наследства успеть всё оформить.

Отправленным или поданным нотариусу в другой местности заявлением хлопоты наследника не ограничиваются. Наследственное дело нотариус на основании обращения заведёт, но оно должно быть пополнено и иными документами, без которых имущество умершего к наследнику не перейдёт, а именно:

свидетельством о смерти (оригинал или заверенная копия);

письменным подтверждением родства с наследодателем;

выпиской из домовой книги;

документальным подтверждением прав собственности умершего на наследуемое имущество;

документом с указанием кадастровой стоимости наследства по состоянию на день смерти наследодателя.

Нотариус подскажет, какие ещё могут потребоваться документы.

Не забывайте оставлять отзывы, но не в личке.