Вопросы правовой ответственности при съезде с квартиры без акта передачи и возможность востребования арендной платы
199₽ VIP

13.07.2021, 23:22

• г. Москва

Мы съехали с квартиры раньше срока и при этом предупредили хозяйку об этом. Она удержала залог, но сейчас я не могу вспомнить был ли акт приема квартиры при заезде, при выезде акт передачи точно не подписывался.

В переписке WhatsApp задокументировано, что мы съехали раньше и ключи переданы.

Может ли арендодатель по сроку окончания договора пытаться востребовать арендную плату за месяцы, когда мы уже не проживали?

Как ещё можно доказать что мы съехали без акта передачи?

Читать ответы (2)

Акт приема квартиры
Окончание договора
Арендная плата

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Садыков И. Ф. PRO 4.8

13.07.2021, 23:29,

г. Казань

Здравствуйте, Анна Николаевна! Может конечно. Ведь квартира по акту приема-передачи не передана, а просто так съехать раньше окончания срока действия договора найма (ст.671 ГК РФ) Вы не могли. В общем же случае согласно п.1 ст.687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. Вы же пишите, что съехали раньше срока. А в этом случае просто так возвращать Вам деньги наймодатель не обязан. Так что можете потребовать плату за месяцы действия договора. И тот факт, что Вы съехали раньше времени, пусть и доказанный (ст.55-56 ГПК РФ) перепиской в WhatsApp тут не поможет.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

13.07.2021, 23:36,

г. Нижний Новгород

Это лучший ответ

Вам особо не о чем волноваться, вряд ли хозяйка квартиры захочет мошенничать. Сохраняйте доказательства, а если будет подан иск в суд по правилам ГПК РФ, то заявляйте о злоупотреблении правом - ст. 10 ГК РФ, о фальсификации доказательств - ст. 186 ГПК РФ и т.д.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы правовой ответственности при съезде с квартиры без акта передачи и возможность востребования арендной платы 199₽ VIP

Вопросы правовой ответственности при съезде с квартиры без акта передачи и возможность востребования арендной платы
199₽ VIP