Как получить справку о соответствии адресов при продаже участка и дома после переименования населенного пункта?
В документах на участок ИЖС и дом старое наименование населенного пункта. Потом деревню переименовали. При продаже участка и дома необходимо получать справку о соответствии адресов или еще какую? Если да, то где ее выдают и как называется? Спасибо!
В архитектуре - через МФЦ. Справка об изменении адреса.
СпроситьДумаю, вам необходимо написать заявление в Росреестр о замене адреса, приложив справку из администрации и копию постановления исполнительного органа о переименовании.
СпроситьЗдравствуйте Александр!
Переименование населённых пунктов производится на основании Постановления законодательного органа власти, утверждённого решением Губернатора.
Этот документ Вы можете запросит в администрации Вашего района.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"
Изменение адреса объекта адресации в случае изменения наименований и границ субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и населенных пунктов осуществляется на основании информации Государственного каталога географических названий и государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации, предоставляемой оператору федеральной информационной адресной системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.
Необходимо обратиться в администрацию муниципального образования за предоставлением услуги "Изменение адреса объекта недвижимости".
Надеюсь ответ был полезен!
СпроситьАлександр, здравствуйте.
По-моему Вы уже задавали этот вопрос.
Вам придется поменять запись в ЕГРН, подав заявление в Росреестр об устранении технической ошибки.
СпроситьСпасибо всем за ответы! Выяснилась новая информация. Деревню переименовали видимо очень давно. Просто в договор купли-продажи вписали старое наименование или просто ошиблись. Свидетельство почему-то выдали на старое наименование. Причем в свежих выписках, в налоговой числится правильный адрес.
Это может иметь значение при продаже? Имеется в виду договор купли продажи с неправильным адресом (в новое наименование деревни добавлено слова "Старая"), потому как свидетельства теперь заменены выписками.
Нужны ли какие-то действия по исправлению?
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Если в выписке из ЕГРН адрес верный, то нет.
Для государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю при личном обращении необходимо представить:
1) документ, удостоверяющий личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия;
2) заявление на регистрацию перехода права собственности продавца и регистрацию права собственности покупателя;
3) договор купли-продажи квартиры.
При заключении договора купли-продажи для подтверждения права собственности на объект недвижимости предоставляется выписка из ЕГРН.
Надеюсь ответ полезен!
Спросить