Хочу арендовать торговый павильон на земельном участке, аренда которого уже закончилась. Понимаю, что есть риск, что администрация вспомнит про участок и потребует у владельца павильона снести постройку. Постройка временная. Готов быстро свернуть торговлю и съехать. Вопрос есть ли другие риски для моего бизнеса? Что в этом случае могут предьявить мне? Незаконную деятельность? Приостановят деятельность? Опечатают павильон и я останусь без товара и оборудования? Еще что-то? Если это имеет значение, торгую непродовольственными товарами для дома, весь мой бизнес законный, что называется "белый".

Добрый день, Юлия Владимировна! Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды». 4.1. Применяя части 9 — 11 статьи 17.1 Закона о конкуренции, судам надлежит учитывать следующее. В силу части 9 статьи 17.1 Закона о конкуренции по истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества, заключенного в порядке, предусмотренном частями 1 или 3 данной статьи, заключение договора с прежним арендатором на новый срок без проведения торгов возможно, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации. Таким образом, если условия договора не предусматривают иное, то продление возможно без торгов.

Риски аренды торгового павильона на земельном участке, аренда которого закончилась

Можно ли продавать алкоголь в торговом павильоне на арендованном земельном участке?

На арендованном сроком 3 года земельном участке построен торговый павильон площадью 33 кв.м. Есть кадастровый паспорт участка, межевой план, почтовый адрес, постановление администрации о выделении данного участка под строительство торгового павильона для торговли продуктами питания и другими товарами первой необходимости. Могу ли продавать алкогольную продукцию в данном павильоне? (находится в поселке)

Читать ответы (1)

Изменение целевого назначения торгового павильона на кафе - нужные шаги и документы

На земельном участке установлен торговый павильон и по документации тоже идёт торговы павильон. Изменил направление. Теперь в этом павильоне я сделал торговлю шаурмой, хот-догами и напитками, то есть кафе-бистро, со стойками для еды. Что нужно поменять мне в документации, нужно ли менять целевое назначение торгового павильона на кафе или что-то ещё? И что для этого нужно. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Администрация выдала участок под строительство нового павильона, закрывающего 2/3 моего собственного павильона.

Мы в прошлом году построили торговый павильон, а в марте этого года перед фасадом моего павильона администрация выдала участок под строительство нового павильона другому собственнику. Мой павильон в собственности. При постройке нового павильона, он закроет 2/3 моего, включая вход в него. Имеют ли право так со мной поступить? Что мне делать?

Читать ответы (1)

Проблема с целевым использованием арендованного павильона - Как решить, если арендодатель не на месте?

Имеется в аренде нестационарный павильон. В договоре аренды указан вид деятельности торговля продовольственными и непродовольственными товарами. Открыли в нем небольшой общепит. Пришли с администрации и сказали что в схеме города данный павильон предназначен для торговли непродовольственными товарами. Каким образом нам как арендаторам можно поступить, чтобы сменить целевое использование в администрации, если арендодатель сейчас находится в другом городе?

Читать ответы (1)

Незаконное размещение временного торгового павильона на земельном участке - как решить проблему с администрацией?

На земельном участке, который находится в моей собственности и целевое использование которого-размещение торгового павильйона построен торговый павильйон со всеми необходимыми разрешениями, но площадь павильйона меньше площади земельного участка. На оставшейся площади я разместил временный торговый павильон. Администрация требует его демонтировать-хотч земля в моей собственности и целевое назначение участка не изменено. Что делать?

Читать ответы (3)

Могу ли я без сгласия администрации (владельца земли) сдавать в аренду это пмещение?

Я арендую небольшой земеньный участок у администрации для размещения торгового павильона (розничная продажа). Аренда оформляется на 360 дней и продляется после истечения срока. На этом участке (10 м. кв) находится моё торговое помешение, которое я хочу сдать в аренду другому предпринимателю. Могу ли я без сгласия администрации (владельца земли) сдавать в аренду это пмещение? Напомню, что торговый павильон находится в моей собственности. Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Вопросы расширения торгового павильона и условия аренды земельного участка - что нужно знать хозяину

Проблема следующая: Во дворе стоит торговый павильон. Если место под павильон в аренде у администрации, имеет ли право хозяин на расширение павильона без разрешения администрации (закладка фундамента уже идёт). И В случае аренды, земля даётся только под павильон или несколько шире (прилег. Терр)

Читать ответы (1)

Владелец торгового павильона - возможность оформления земельного участка в аренду или собственность

Торговый павильон расположен в 1 м от границы земельного участка частного жилого дома (на прилегающей территории) с разрешения владельца. Документы на зем. участок для размещения павильона отсутствуют. Имеет ли право владелец павильона оформить зем. участок в аренду (собственность)?

Читать ответы (1)

Как купить павильон и получить право собственности на участок, на котором он расположен?

Хочу купить павильон, который стоит на участке в собственности у администрации. Срок аренды этого участка закончился. Владелец павильона предлагает купить павильон и самой оформить аренду с администрацией. Как сделать так чтобы участок на котором стоит павильон в любом случае отошел мне.

Читать ответы (3)

Проблемы с покупкой торгового павильона - Администрация рынка требует оплату задолженности за аренду земли

Возникла неприятная ситуация при покупке торгового павильона. Купила торговый павильон и оказалось что там долг за аренду земли и администрация рынка не дает начать торговлю и увести павильон тоже, говорят что надо сначала оплатить долг. С продавцом оформлен договор купли продажи и акт приема передачи павильона. Права ли в этой ситуации администрация рынка я же вроде купила павильон и оборудование а за аренду земли должен платить тот с кем был составлен договор аренды?

Читать ответы (2)

Риски аренды торгового павильона на земельном участке, аренда которого закончилась - что может быть предъявлено бизнесу?

Владивосток - онлайн услуги юристов

Можно ли продавать алкоголь в торговом павильоне на арендованном земельном участке?

Изменение целевого назначения торгового павильона на кафе - нужные шаги и документы

Администрация выдала участок под строительство нового павильона, закрывающего 2/3 моего собственного павильона.

Проблема с целевым использованием арендованного павильона - Как решить, если арендодатель не на месте?

Незаконное размещение временного торгового павильона на земельном участке - как решить проблему с администрацией?

Могу ли я без сгласия администрации (владельца земли) сдавать в аренду это пмещение?

Вопросы расширения торгового павильона и условия аренды земельного участка - что нужно знать хозяину

Владелец торгового павильона - возможность оформления земельного участка в аренду или собственность

Как купить павильон и получить право собственности на участок, на котором он расположен?

Проблемы с покупкой торгового павильона - Администрация рынка требует оплату задолженности за аренду земли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59