Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли оформлять землю под дом для продажи квартиры под ипотеку?

15.07.2021, 09:12
• г. Псков

Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме. Обязательно ли мне оформлять под домом землю для продажи квартиры под ипотеку?

Читать ответы (1)
Квартира в двухквартирном доме Собственник квартиры Продажа квартиры Оформляем землю Обязательна ли
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Екатерина! Ипотека зданий, в том числе жилых домов и иных строений, и сооружений, непосредственно связанных с землей, допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится здание, жилой дом, строение или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части (пункт 1 статьи 5, статья 69 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 21.06.2021).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
17.07.2021, 11:15

Как оформить землю под приватизированной квартирой для продажи под двухквартирным жилым домом?

Земля находится под двухквартирным жилым домом, квартира приватизирована, земля никак не оформлена. Подскажите, хочу продать квартиру, как то мне оформлять землю нужно? Спасибо!
Читать ответы (1)
Оксана
15.09.2020, 20:26

Оформление земли и квартиры при покупке жилья с использованием материнского капитала в двухквартирном доме.

Покупаем квартиру в двухквартирном доме с землёй, квартира под мат. капитал. Обязательно землю оформлять на всех членов семьи, как и квартиру?
Читать ответы (1)
Иоланта
02.09.2009, 13:39

Можно ди мне приватизировать землю под домом и рядом с ним?

Я являюсь собственником квартиры в одноэтожном двухквартирном доме, который стоит у железнодорожного полотна, до которого 6 метров. Можно ди мне приватизировать землю под домом и рядом с ним?
Читать ответы (1)
Олеся
11.10.2017, 15:45

Грозит ли отсутствие земельного участка под домом в двухквартирном деревянном здании?

Планирую купить квартиру в двухквартирном деревянном доме. Земля непосредственно под домом продавцу не принадлежит (земля Опытного хозяйства-банкрота). Чем это грозит? Так ли важно оформлять эту землю? В кадастровом паспорте вид собственности-квартира.
Читать ответы (3)
Светлана
19.11.2020, 09:51

Продажа квартиры в двухквартирном доме - требуется ли согласие соседей и что делать при отказе по необъективным причинам?

Добрый день)) Я продаю квартиру в двухквартирном доме. Собственник квартиры я сама. Земля под домом оформлена соглашением и поделена на участки, я так же являюсь собственником. Но она не размежевана как это делается для отдельного строения. Нашёлся Пркупатель на квартиру, берет в ипотеку. Нужно ли для оформления сделки согласие соседей? И что делать если они отказывают по необъективным причинам (просто вымогают деньги)? Спасибо.
Читать ответы (3)
Марина
27.10.2021, 08:17

Как продать квартиру в двухквартирном доме без оформления земли на себя?

У меня квартира в двух квартирном доме. Для продажи оценщик требует что бы земля была в собственности. Но землю я не покупала и не оформляла на себя. Квартира была куплена в ипотеку. Как быть, обязательно ли оформлять землю на себя?
Читать ответы (2)
Татьяна
17.01.2014, 10:33

Продажа дома у бабушки - как разрешить вопрос с земельным участком?

Я собираюсь покупать дом у бабушки, муж у которой уже мёртв, она сказала, что долю мужа на дом переписала на себя, и что можно ехать оформлять куплю-продажу, но земля под домом на её муже. Её юрист сказала, что для продажи не обязательно оформлять землю. Посоветуйте, как мне быть.
Читать ответы (1)
Олег
21.01.2022, 09:24

Особенности права собственности на землю и квартиры в доме - всё, что нужно знать.

Дом состоит из 2 подъездов и 12 квартир. По документам квартира, земля под домом долевая собственность на всех собственников 12 квартир. Земля, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Договор нужно обязательно оформлять через нотариуса или можно в простой письменной форме.
Читать ответы (4)