Есть дом 70 кв. м в этом доме мы купили доли небольшие 2 детям по 1/10 через нотариуса, но в этом доме не живем только прописаны, хозяйка дома умерла, в наследство вступили трое наследников мы хотим эти доли продать но новые наследники хотят выкупить доли за копейки хотя дом стоит 3,5 миллиона как поступить как правильно написать предложение выкупить долю соособственникам? Или какие есть ещё варианты.

Здравствуйте Елена! Да, вам необходимо направить предложение о выкупе долей заказным ценным письмом в адрес долевых собственников. Если через 30 дней ответа не будет, вы вправе продать иным лицам.

Продажа долей детей через орган опеки и попечительства. Доля стоит 35-45 % от рыночной стоимости доли. Вот и считайте. Статьи 165.1., 250 ГК РФ вам в помощь и интернет, если не хотите тратить деньги.

Как продать доли небольшой владелицы дома при конфликте с новыми наследниками

Спор о наследстве за купленный дом - справедливо ли обязать выплатить долю наследникам?

Купили дом в 2010 году. Деньги выплачены хозяйке дома, документы оформлены по закону. Через полгода умерла хозяйка дома, объявились наследники, которые требуют свою долю наследства с купленного нами дома. Прошёл суд, нас обязали выплатить часть стоимости дома наследнику. Справедливо ли это?

Читать ответы (3)

Нотариус должен рассмотреть ситуацию с наследством жилого дома после смерти родителей и принять решение о дальнейшем действии

После смерти родителей к четырем их детям, достигшим совершеннолетия и проживавшим отдельно от родителей, перешел по наследству жилой дом. Трое наследников выразили намерение дом продать, а вырученную сумму распределить по долям. Один из наследников согласия на продажу не дал, выразив пожелание использовать свою долю в доме для проживания как память о родителях. Наследники обратились к нотариусу удостоверить договор купли-продажи без согласия четвертого наследника, поскольку большинством голосов они решили все же дом продать, т.к. при продаже целиком рыночная стоимость дома намного больше, чем общая сумма долей наследников. Как в этой ситуации должен поступить нотариус?

Читать ответы (1)

Какие права имеют на дом наследники бабушки и умершего наследника (у него остались жена и трое детей от других браков)

Бабушка умерла 16 лет назад... наследники вступили в наследство, у каждого 1/3 доля, каждый оформил только земельный участок, на котором стоит дом, а вот дом неоформил ни кто. Один из наследников прописан в доме, но проживал у жены... Теперь он умер. Какие права имеют на дом наследники бабушки и умершего наследника (у него остались жена и трое детей от других браков)

Читать ответы (2)

Вопросы выделения долей при продаже квартиры в ипотеку и покупке дома - правовые аспекты и условия

Мы купили квартиру в ипотеку, часть долга погасили мат. капиталом (доли детям не выделяли, хотя у натариуса подписали согласие выделить доли). Хотим продать квартиру (долг погашен) и купить дом. Можно ли при покупке дома сразу выделить доли? Какие условия необходимы для покупки дома?

Читать ответы (2)

Как правильно поступить при увеличении доли в наследуемой недвижимости

Нужен правильный совет. Имею доли в недвижимости. Послал через нотариуса предложение о выкупе моей доли в недвижимости. (наследство) сейчас моя доля увеличилась (сестра подарила мне свою долю в этой же недвижимости, а всего совладельцев трое) нужно ли мне посылать новые предложения другим совладельцем выкупить мои доли. И какой срок годности предложений. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли). Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2. У наследника 1 имеется: - свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке). - Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом. Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка. Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?

Читать ответы (1)

Спор о продаже дома в наследство - права и противоречия

Дом в порядке наследства нотариально разделен на троих. Один из наследников имея 2/9 части наследства, второй наследник имеет 2/9 доли, а третий 5/9 доли. Может ли один из наследникой продать 2/9 части, если другие два наследника против продажи. Какие права имеют другие наследники. И как поступить при продажи дома, если нет согласия между одним наследником.

Читать ответы (1)

Могут ли два наследника продать свои доли без согласия третьего наследника?

Ситуация такая: три наследника, причем два из них прямые наследники (дочь и сын), третий наследник умерла (следовательно третьим наследником является дочка, вступившая в наследство после смерти матери). У каждого по 1/3 доли собственности дома (дом нежилой, под снос) и 1/3 земельного участка (участок обрабатывал все это время сын, один из наследников: поставил в свое время забор и ежегодно пашет землю под гряды). Двое наследников хотят продать дом с землей, а третий, который там сажает против (он хотел выкупить две доли, но стороны не сошлись в цене). ВОПРОС ТАКОЙ: Могут ли двое наследников, объединившись, продать свои две доли без согласия третьего наследника? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Что делать в случае, когда родительский дом незаконно оформлен на другого наследника?

Посоветуйте пожалуйста, имеется родительский дом, родители умерли, наследники трое детей, двое наследников умерли, остался один (моя бабушка), из одной наследницы которая умерла, есть дочь которая нелегально оформила на себя дом каким то образом, без ведома моей бабушки которая жива, подскажите как поступить, какие нюансы нужно учитывать и стоит ли претендовать вообще хотя бы на часть дома или сумму.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать доли небольшой владелицы дома при конфликте с новыми наследниками - советы и варианты.