Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отметка в выписке - документы на регистрацию договора ипотеки на объект недвижимости представлены в Управление Росреестра.
199₽ VIP

16.07.2021, 08:49
• г. Пермь

В выписке стоит отметка:

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

В Индустриальный отдел г.Перми Управления Росреестра представлены документы на: регистрацию договора ипотеки запись №23/031/2012-028 от 05.07.20121 на данный объект.

Выписка свежая. Ограничения прав собственности и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.

Что значит эта запись? И можно ли покупать объект с такой отметкой?

Читать ответы (3)
Объекты недвижимости Обременение недвижимости Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Заявление о государственной регистрации права Государственная регистрация права
Ответы на вопрос (3):
Это лучший ответ

Доброе утро Александр! Эта запись означает что в Росреестр на регистрацию, а значит и на обременение поступил договор ипотеки 05.07.2021 г. Поросто его не уеще не спели зарегистриовать, в процессе так сказать. (в среднем две недели регистрируется) после регистрации будет обременение на объекте. ФЗ О государственной регистрации недвижимости. Покупать как понимаете нельзя. С уважением!

Спросить

Это значит, что на регистрацию в Росреестр передан договор ипотеки согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", и покупать такую квартиру нельзя, т.к. распоряжаться ей без согласия залогодержателя залогодатель не вправе: согласно п.2 ст.346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. Так что от такой сделки лучше отказаться.

Спросить

Александр, доброго дня Вам!

Данная запись означает, что по данному объекту недвижимости поданы документы на регистрацию - договор об ипотеке, от 05 июля 2021 года.

Не покупайте этот объект недвижимого имущества, поскольку согласно пункта 2 ст.346 ГК РФ:

2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога

С уважением!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория Плотникова
13.02.2022, 17:30

Представлены документы на государственную регистрацию - что значит такая отметка в выписке из ЕГРН для покупателя?

Я покупатель, заказала выписку из егрн, и в графе «Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости» СТОИТ ОТМЕТКА Представлены документы на государственную регистрацию. Что это значит?
Читать ответы (2)
Юрий
01.10.2021, 21:52

Понимаем запись в ЕГРН - разбираем сведения об ограничениях и обременениях недвижимости

Как понять запись в ЕГРН Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.04.2018; реквизиты п.10. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: Представлены документы на государственную регистрацию:
Читать ответы (1)
Алексей
09.09.2020, 12:50

Значение графы Правопритязания в выписке ЕГРН - объяснение и расшифровка.

В выписке ЕГРН в графе "Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости" стоит --. --. Что это значит? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна Владимировна
29.04.2021, 01:10

Банк требует выписку для сделки - возможные опасности и быстрое решение

Банк попросил продавца обратиться в МФЦ по поводу выписки. Я покупатель. Что может значить? И чем опасно. Возможно ли это быстро исправить и выйти на сделку? В пункте Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведениигосударственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обремененияобъекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: Стоит отметка: Представлены документы на государственную регистрацию.
Читать ответы (6)
Ильмира
25.02.2019, 16:58

Риски для покупателя при приобретении земельного участка с предыдущим залогом - разъяснение записи в выписке ЕГРН

Планирую купить земельный участок. Ранее участок находился в залоге. На данный момент продавец обременение снял, в выписке ЕГРН в графе "ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит "не зарегистрировано". но в пункте "правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости": Принято заявление Государственная регистрация ограничения (обременения) 15.01.2018 15:01, запись№... вопрос в том, что означает эта запись и есть ли какие нибудь риски для покупателя при совершении данной сделки?
Читать ответы (1)
Игнатьев В.В.
05.05.2021, 21:35

Анализ записей ЕГРН при покупке квартиры - как узнать о наличии правопритязаний и обременений объекта

Планирую приобрести квартиру. Запросил ЕГРН. Пункт 10. "Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:" Стоит отметка. Представлены документы на государственную регистрацию: Право: Запись об изменении; Право: Запись об изменении Весь интернет перерыл. Немного не понял что это значит и куда копать, что бы выяснить детали, например проблемная ли квартира или нет.
Читать ответы (1)
Анна Владимировна
29.04.2021, 12:04

Советы для покупателя - как преодолеть препятствия в государственной регистрации права при ипотеке

Беру ипотеку, в личном кабинете банка риэлтор загрузила выписку ЕГРН и банк посоветовал ей обратиться в МФЦ по поводу пункта 10: Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости. В нем стоит отметка: Представлены документы на государственную регистрацию. Я покупатель. Возможно ли хозяину это быстро исправить и выйти на сделку? И какие ограничения может означать такая отметка?
Читать ответы (3)
Светлана
30.06.2022, 13:32

Получив выписку ЕГРН после снятия обременения, обнаружила запись о государственной регистрации права - что это значит?

Меня зовут Светлана. Покупала землю под ИЖС в рассрочку, погасила досрочно 25.05.2022, через 2 недели запросила выписку ЕГРН, чтобы убедится что обременение сняли! В выписке ФИО продавца исчезло, обременение снято, но в п.10 написаноПравопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: Представлены документы на государственную регистрацию: Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества); Регистрация перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества). Вопрос что это запись озночает? То ли процедура снятия обременения оставила свои следы и эта запись будет висеть какое то время? Может есть какой то регламент! Либо тех. ошибка как мне сказали в Россреестре, как бы не корректно выгружается документ!
Читать ответы (1)
Оксана
11.03.2021, 12:07

Представлены на регистрацию ограничения прав и обременения недвижимости - что это означает?

В выписке из Егрн, в графе правопритязания и сведения о наличии поступивших... сказано Представлены документы на государственную регистрацию: Регистрация ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости. Что это значит.
Читать ответы (1)
Наталья
04.03.2022, 18:00

Значение представления документов на государственную регистрацию при наличии сведений о правопритязаниях и необработанных

Что означает это: Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: Представлены документы на государственную регистрацию. Что это значит? Что кто-то сдал документы на дарение доли? Но как можно оформить дарение, если согласия моего нет, в доме есть доли несовершеннолетних детей и купленный под мат. капитал?
Читать ответы (6)