Какова легальность выдачи копии права собственности на квартиру другому лицу и могут ли быть наказания для сотрудников управляющей компании?
199₽ VIP
Сотрудник управляющей компании выдала копию права собственности на мою квартиру соседке по ее запросу. Законно ли это? Предумостренно ли какое либо административное наказание за такие действия?
Если речь о выписке из ЕГРН, то это открытая информация, которую на основании п.4 ст.131 ГК РФ регистрирующий орган обязан выдавать по требованию:
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Однако УК не является регистрирующим органом, и выдавать какие-либо документы, касающиеся Вас, или их копии не вправе. Это можно квалифицировать как нарушение законодательства о персональных данных, что образует состав административного правонарушения по ст.13.11 КоАП РФ, в связи с чем можно подать заявление об административном правонарушении.
Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данныхСпросить1. Обработка персональных данных в случаях, не предусмотренных законодательством Российской Федерации в области персональных данных, либо обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и статьей 17.13 настоящего Кодекса, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до шести тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от шестидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
1.1. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до двенадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на индивидуальных предпринимателей - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.
2. Обработка персональных данных без согласия в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных в случаях, когда такое согласие должно быть получено в соответствии с законодательством Российской Федерации в области персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.13 настоящего Кодекса, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, либо обработка персональных данных с нарушением установленных законодательством Российской Федерации в области персональных данных требований к составу сведений, включаемых в согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от шести тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.
Если на Вас хотят подать в суд или есть иные основания у соседки, то трудно привлечь УК к ответственности.
Усмотреть можно нарушения такие
КоАП РФ Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных
КоАП РФ Статья 13.14. Разглашение информации с ограниченным доступом
Но любой может выписку из ЕГРН получить легально, пусть и Росреестре.
Спросить
Здравствуйте Лана!
Свидетельство на право собственности, в настоящее время выписка из ЕГРН, формируется в соответствии с Федеральным законом"О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, является публичным документом, не несущим никакой персональной информации. Соседка могла получить те же сведения по Вашей квартире, обратившись на ресурс Росреестра.
Никакого наказания за это не предусмотрено
В данном случае вопрос в том, зачем вашей соседке понадобились эти сведения.
СпроситьЗапрос о представлении копий документов из Обэп принёс лично сотрудник. И сказал что как будут готовы копии он за ними прийдет лично. Законны ли такие действия сотрудника?
Нарушение закона - заправка газовых емкостей в многоквартирном доме из 50 литровых газовых баллонов.
Скажите пожалуйста, законны ли действия сотрудника управляющей компании и сотрудника газовой службы, заправляющих газовые емкости, находящиеся во дворе многоквартирного дома, из 50 литровых газовых баллонов, предназначенных для бытового использования. Что нарушают данные сотрудники и какое наказание за эти действия им грозит? Спасибо.
Сотрудники управляющей компании клеят объявления на подъезде дома, в этом объявлении указывается конкретная квартира и сумма долга. Это законно? Всё таки долги, кредиты и т.д. это вроде бы как тайна? Либо комерческая либо личная?
Добрый день, какие действия нужно предпринимать, если в отношение несовершеннолетнего ребенка причиняют насилие?. Соседка по квартире не раз поднимает руку, за первое такое действие вынесли административное наказание со штрафом.
Вот такой вопрос: ордер на квартиру находиться у управляющей компании по нашему городу, при этом моя мама не является собственником квартиры (то есть не в нашей собственности).
А хозяйка квартиры. Все квинтанции на нее приходят!
Но в управляющий компании нам сказали что мол ордер мы вам не дадим на руки.
Скажите законны ли их действия? Почему они не передают хозяйке квартиры ордер?
Я сдаю квартиру иностранному гражданину, он просит копию свидетельства на право собственности в институт, может ли он по копие совершить какие либо действия, например продажа квартиры или ещё какие махинации.
В управляющей (обслуживающей) компании настаивают на предоставлении копии свидетельства на собственность (не выдают книжки на опрату услуг УК). Разве копии не должны заверяться (госится) принимающей организацией? Разве при необходимости в этой информации управляющая компания не должна ли просто переписать серию и номер свидетельства и на кого выдано? Ведь неизвестно какова будет судьба этих копий? Правомерны ли действия управляющей компании?
На сколько законны действия новой управляющей компании по востребованию долгов жильца к старой управляющей компании. Мне в счет был включен долг старой компании и при обращении к администрации по контроля за ЖКХ, мне прислали копию договор переуступка долга старой компании к новой. На сколько это законно?
Произошел залив квартиры, из-за нарушенной гидроизоляции кровли. Квартира застрахована. Был составлен акт в 1 экземпляре, сказали, что второй акт предоставят в управляющей компании. В управляющей компании выдают только копию акта, с печатью организации и печатью - копия верна, говорят у них всегда акты так оформляются, все типа по закону. Страховой компании необходим оригинал акта. Как быть? Права ли управляющая компания. Что выдает только заверенную копию акта?
Как решить проблему с заверением копий документов у горгаза, требуемых юристом управляющей компании?
Мы установили в квартире котёл для индивидуального отопления вместо колонки. Чтобы управляющая компания больше не выставляла нам счёт за отопление, нам было нужно предоставить определённые документы по списку, который выдала управляющая компания. Также из управляющей компании приходил проверяющий и составил акт, что все стояки центрального отопления в квартире отрезаны. Мы собрали нужный пакет документов, сделали копии и предоставили в управляющую компанию. Но юрист управляющей компании требует, чтобы все копии документов, которые нам выдали в горгазе, были заверены их печатью. В горгазе сказали, что они такую услугу не предоставляют, и никто к ним ещё с таким заявлением не обращался. Тем более, что у нас есть оригиналы документов, которые юрист может посмотреть и убедиться, что они подлинные. Но юрист настаивает, чтобы мы принесли заверенные копии из горгаза, а без печати "Копия верна" она их не примет. И нам продолжают выставлять счета за отопление, которого у нас больше нет. Что делать в этой ситуации, ведь мы не можем заставить горгаз выполнить требования юриста управляющей компании?
