Какие требования предъявляются к собственнику при начале строительства на Участке ижс?

Здравствуйте Марина!

Все требования по Вашему вопросу изложены в ст.51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома ГрК РФ

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пункте 1 части 3 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 1 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения уведомления о планируемом строительстве, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

www.consultant.ru

Добрый день, Марина! Если в процессе строительства Вы захотите изменить характеристиках будущего дома, в таком случае обязательно нужно подать соответствующее уведомление в тот же орган. Нужно продолжать придерживаться определенных правил: двигая или увеличивая дом, вы по-прежнему должны соблюдать необходимые отступы от границ участка. Если все соответствует правилам, вы получите новое уведомление от администрации.

Не ставя в известность администрацию, изменить характеристики дома будет чревато последствиями. По окончании строительства к вам придет кадастровый инженер, составит технический план дома, и с ним вы снова пойдете в соответствующие органы. Об изменениях в характеристике дома о которых Вы не уведомили вскроются — и возникнут проблемы регистрацией.

Уведомление подаем в течение 1 месяца после завершения стройки.

284 ГК Рф собственник земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, должен приступить к использованию его по назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом".