Возможные риски при оплате задатка наличными средствами по предварительному договору продажи квартиры

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не сочиняйте страшилок, именно в день подписания договора все деньги и выплачивают, и вы не исключение из правил.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

"деньги, как мы понимаем, можно переводить или отдавать лишь после перехода права собственности?" этот вопрос закон относит на соглашение сторон. Как в договоре написано, тогда и нужно передать деньги.

По договору сторона продавца вправе потребовать деньги. Пока не поздно - заключайте доп соглашение об изменении этого пункта и устанавливайте механизм передачи денег через ячейку после регистрации права собственности.

Оплата по договору всегда производится в момент подписания договора купли-продажи (если, конечно, вы ни в рассрочку покупаете). Относительно способа оплаты, если настолько принципиально, то внесите изменения в договор, путем подписания дополнительного соглашения.

Добрый день! В рассматриваемом случае Вы с продавцом не заключили основной договор. Поэтому Вы вправе настаивать на согласовании данного условия, и должны заранее заявить контрагенту о том, что данное условие договора Вы считаете существенным и подлежащим обязательному согласованию. После этого согласованный вариант условия необходимо внести в основной договор. В таком случае условие будет существенным.

Условия, которые хотя бы одна из сторон требует согласовать могут касаться исполнения как предварительного, так и основного договора (абз. 2 п. 1 ст. 432, п. 3 ст. 429 ГК РФ).