Стоит ли мне сейчас подать иск на раздел имущества, что бы закрепить безусловное право на свою долю?
Предстоит развод с мужем. В свое время мы купили приватизированную квартиру, которую оформили на мужа. Сейчас он хочет переоформить квартиру на меня. Но после развода выписываться не хочет. Скорее всего потому, что у него должен появиться новый ребенок и муж хочет в последствии прописать его на эту жилплощадь. Дело в том, что это может ущемить права нашего общего сына (11 лет). Муж очень обеспеченный человек, может позволить себе новую жилплощадь. В данный момент он отказывается давать деньги на содержание ребенка. В будущем, я думаю, он может предпринять действия, в результате которых мой сын и я будем лишены этой жилплощади вообще. Стоит ли мне сейчас подать иск на раздел имущества, что бы закрепить безусловное право на свою долю? Ведь я не смогу распоряжаться жилплощадью в полной мере - зарегистрировать свою сестру, если она приедет ко мне на время, без его согласия; или продать квартиру, если захочу сменить место жительства. Или я могу согласиться на развод только при условии, что муж выпишется?
Уважаемая Фатима! Если муж до развода подарит Вам квартиру, то она будет Вашей единоличной собственностью(налог на дарение Вам платить не придётся-ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения") и после развода Вы сможете принудить его к обмену по найденному Вами варианту через суд, если он будет не согласен на обмен, поскольку своих несовершеннолетних детей он сможет регистрировать по месту жительства в квартире без Вашего согласия(ст.292 ГК РФ). Если отец ребёнка не оказывает помощи на содержание ребёнка, то взыщите с него алименты через суд(ст.80,81 СК РФ). Лишить Вас права на жилплощадь, равно как и Вашего ребёнка невозможно, но регистрация детей может эти права ущемить, поэтому разъезжайтесь, занимайтесь обменом, помня при этом, что если в квартире зарегистрирован Ваш ребёнок, то на обмен потребуется согласие органа опеки. Если муж отказывается подарить Вам квартиру, то обращайтесь в суд и требуйте признания за Вами права на 1/2 долю квартиры(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Свою долю Вы можете продавать с соблюдение права преимущественной покупки, каковым обладает муж-сособственник(ст.250 ГК РФ), а если в квартире зарегистрирован ребёнок, то на продажу требуется согласие органа опеки(ст.292 ГК РФ). Если Вы против развода, то суд может назнчить срок для примирения на 3 месяца в общей сложности, по истечении этого срока, если муж настаивает на разводе, то брак расторгнут всё равно, поэтому долго препятствовать разводу невозможно. Возможны затягивания рассмотрения дела по уважительным причинам(командировка, болезнь, отъезд в отпуск).
СпроситьЕсли он готов сейчас вам передать по дарению всю квартиру, либо оформить раздел имущества супргов и потом подарить долю вашему ребенку., то вам это сделать лучше, чем делить имущество и получить только 1/2 квартиры.
Регистрация не даст ему никаких прав кроме проживания в квартире. Вселить ребенка он может. Но никого другого. А будет ли в действиеольности вселен ребенок? Если нет, то можно будет в суде признать его неприобретшим право пользования и выписать.
Расторжение брака возможно и без вашего согласия, оно и так будет через суд.
Содержать ребенка он обязан. ВАм стоит решить с квартирой, а потом подать на алименты.
СпроситьДо расторжения брака ваш супруг не может подарить вам квартиру, так как она находится в ващей общей собственности. Однако вы можете оформить брачный договор, которым предусмотреть, что квартира переходит в вашу личную собственность с момента заключения договора либо с момента расторжения брака. В этом случае для регистрации и вселения ребенка вашму супругу потребуется вашего согласие. Если вам потребуется помощь в оформлении брачного контракта - обращайтесь. С уважением,
СпроситьЖена сына хочет прописать ребенка на жилплощадь по месту регистрации мужа.
Живем у меня-квартира приватизирована где ещё зарегистрированы моя мама и мой сын (21 год).
Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена?
Вопрос о переоформлении комнаты - может ли муж без согласия сына стать ее владельцем?
Будущие возможности и претензии жены сына на прописанную жилплощадь, которую купили вместе и оформили на сына
Имеют ли какие-то права жена и ребенок на жилплощадь мужа после развода.
Сестра боится, что алкоголик-муж может выписать сына и продать квартиру без ее согласия
