Как разделятся права собственности при покупке квартиры с гражданским мужем?

Вам надо уже СЕЙЧАС определить доли в будущей квартире, потом будет сложнее;

- ипотечный договор может оформляться на кого-то из вас, другой будет "созаемщиком";

- можно еще сразу обратиться к нотариусу и попросить оформить "соглашение" (между ваши и граж. Супругом) - о распределении долей (в будущем) после погашения ипотеки (учетом того, что вашими денежными средствами делается первоначальный взнос + пропишите как будет делаться ежемесячные ипотечные платежи (поровну, кто-то платит один, другое)

Так как вы собираетесь вкладывать в покупку данной квартиры ваши личные денежные средства, советую вам настоять на выделение вам доли в данной квартире. Тем более вы с вашим супругом не состоите в законном браке.

А что в банке вам сказали? Вас могут включить в договор как созаемщика? Если не могут, тогда до покупки квартиры нужно заключить с вашим сожителем соглашение о создании совместной собственности, где прописать, что вы вносите в качестве первого взноса такую-то сумму, а он в свою очередь обязуется после оплаты ипотеки выделить вам долю в размере ___. Такое соглашение составляется письменно и лучше его заверить у нотариуса, в противном случае, если вы вдруг расстанетесь, то денег вы не увидите, не говоря уже о доле в квартире.

Вы можете быть и сособственником и созаемщиком (поручителем). Надо обсуждать с банком.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день. Лучше всего, зарегестрировать брак. В противном случае, квартира не будет совместнонажитой и подалить не получиться.

Елена, а Вы не соглашайтесь вкладывать свои деньги без оформления Вас на бумаге в качестве сособственника новой квартиры в соответствующей доле. Есть возможность, если Вы так поставите вопрос и откажетесь от других вариантов.