Какой документ подтверждает право собственности на дом? Какими нормами права руководствоваться?

Выписка из росреестра подтверждает.

Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, которую Вы можете получить в МФЦ.

Здравствуйте Александр Анатольевич

Правоустанавливающий документ, - договор купли-продажи жилого дома или договор дарения жилого дома, выписка из Росреестра подтверждает государственную регистрацию перехода права по договору купли-продажи жилого дома или договору приватизации жилья, или договора дарения жилого дома (ст. 131 ГК РФ).

Александр Анатольевич, все зависит от времени приобретения собственности.

Подтвердит право собственности может, бумажное свидетельство о праве собственности на недвижимость. В настоящий момент согласно статье 62 Федерального закона от 13.07.2018 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вместо свидетельств о государственной регистрации прав выдаются выписки из Единого государственного реестра недвижимости по утвержденной форме, составу сведений, а также соответствующему формату.

Выписка из ЕГРН — это документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также она показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества. Поэтому, приобретая недвижимость, необходимо быть уверенным в том, что имущество не было подвержено аресту, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу.

Ранее выданное свидетельство, подтверждает права на ту дату, на которую оно выдано. А подтверждением того, кто действительно является собственником дома, магазина, земельного участка и так далее, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости полученная, на текущую дату.

И свидетельство о государственной регистрации права, и выписка из Единого государственного реестра недвижимости являются равнозначными по своей юридической силе документами, содержащими сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях на объект недвижимости.

Делайте выводы.

Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, которую Вы можете получить в Росреестре.

Правоустанавливающим документом на дом может быть: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, акт законченного строительства. Правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН.