Как зарегистрировать право собственности на гараж после смерти родителей?

30.07.2021, 14:41

• г. Ростов-на-Дону

Необходимо зарегистрировать право собственности на гараж. Гаражом владел покойный отец, умер в 1982, затем владела покойная мать, умерла в 2014 ни отец ни мать право собственности на гараж не регистрировали. Наследственные дела от отца к матери о от матери ко мне не заводились, просто продолжалось фактическое использование гаража (оно продолжается и сейчас).

Из документов есть тех. паспорт из БТИ (2012 г.) и справка из БТИ о том что гараж (дословно) "принадлежит" мне, что значит "принадлежит" не понятно, потому что в этой же справке написано, что право собственности не зарегистрировано.

Земельный участок под гаражом находится в собственности Администрации г. Зернограда, на кадастровом учете земельный участок под гаражом не стоит, межевание не производилось.

Получается такая ситуация: в администрации говорят мы вам ЗУ под гаражом предоставить за плату не можем т.к. вы не собственник гаража, в Росреестре говорят: мы вам гараж в собственность оформить не можем т.к. у вас нет правоустанавливающих документов - обращайтесь в суд.

С чего начать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Собственник гаража
Право собственности на гараж
Собственность на гараж

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ермаков С.А. PRO 4.6

30.07.2021, 14:42,

г. Москва

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд, с исковым заявлением об установлении права собственности. Исковое заявление составляется и подается, в порядке ст.131 ГПК РФ.

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

30.07.2021, 14:54,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

А гараж фундамент имеет? Вообще, каким то образом земельный участок был предоставлен Вашему отцу. Возможно, документы имеются в архивах, в Администрации, в БТИ.

Скорее всего, придется устанавливать юридический факт в судебном порядке. Предъявлять документы, свидетельствующие о владении гаражом Вашими родителями и Вами, привлекать свидетелей, а Администрацию в качестве заинтересованного лица, просить суд истребовать документы на земельный участок.

С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59