Как взыскать коммуналку с жильца, после выселения за нарушение правил проживания?

Добрый день!

Вы можете сразу взыскать с него неоплаченные коммунальные платежи. Для этого Вам нужно составить и подать исковое заявление, в порядке ст.131 ГПК РФ.

Здравствуйте, Светлана Викторовна! В данной ситуации можно воспользоваться положением п.2 ст.1105 ГК РФ, где говорится о том, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Иными словами, речь может идти не только об оплате коммунальных услуг за период пользования, но и о взыскании платы за проживание в данной квартире исходя из уровня цен в Вашем городе (но для этого необходимо будет заказать заключение специалиста-оценщика на предмет определения размера наемной платы за аналогичное Вашему жилое помещение).

С уважением,

Оплачивайте, а затем взыскивайте.

Здравствуйте.

Вы сначала ей квитанции предъявите с требованием об оплате. А если не получится, то обратитесь с иском в суд о возмещении всех расходов.

Да, это в порядке регресса лучше сделать, поскольку квитанции приходят на Ваше имя, а там ещё за каждый день просрочки пени начисляют.

С уважением.