Купили дом под ипотеку и оказались в ловушке - как избавиться от аварийных сараев и угроз соседей?

• г. Кемерово

Год назад мы купили дом под ипотеку. Из строений на участке имеется гараж, фундамент под строительство бани и никому ненужные аварийные сараи, которые стоят и гниют много лет. К ним невозможно даже подойти. Одни из соседей вечно недовольны и указывают нам что делать, как им надо. Зимой мы снег не туда счищали (за оградой), хотя нам больше некуда его счищать (в одной стороне углярка, к которой обязательно должен быть расчищен подъезд, с другой ворота, в которые должна заезжать машина, (которая выкачивает выгребную яму), летом говорят нам убирать траву. И подгоняют нас на то, чтобы мы им быстро снесли сарай. Год назад, когда дом был куплен, тут итак были заросли, которые никто не убирал и эти рассыпающиеся сараи в конце участка. Нам они угрожают судом за то, что мы не сносим этот сарай. Нам самим мешают эти сараи, но снести мы их не можем. Эти сараи надо сносить аккуратно и с умом, чтобы во время разбора никого не убило. И вообще почему эти соседи до нас не подавали на суд на предыдущего владельца, который их строил. На это нужны деньги, которых у нас нет. Мы платим ипотеку и два кредита. В мае этого года у хозяина случился сердечный приступ, после которого он находится на реабилитации и признан нетрудоспособным, ему нельзя поднимать больше 3 кг. А мы женщины, что мы сделаем с этими сараями. Мы предложили этим соседям зайти на территорию и разобрать самим, но они ничего не предприняли, и продолжают мотать нам нервы с этими сараями. У нас итак проблем выше крыши. Что нам делать мы не знаем. Пусть идут в суды свои.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Соседи должны еще доказать, что эти постройки нарушают их права. А не просто прийти в суд.

Спросить

Соседи могут на основании статьи 304 ГК РФ требовать от вас сноса сарая через суд, если в суд предоставят доказательства, что сарай причиняет ущерб соседям.

Спросить

Если грозится упасть, то надо устранить проблему именно Вам.

Или договориться, чтоб они сносили.

Спросить

Здравствуйте. Риски - возмещение стоимости урожая. Если упадет на человека - то по факту, в зависимости от вреда здоровью. Но, пока не упал, максимум, что они могут обратится с иском о понуждении к совершению действий, но им надо будет доказывать угрозу.

Спросить

А еще на этих участках дети иногда бывают животные тоже денег могут стоить. Может он еще 100 лет простоит, конечно. Ну что ж будем наблюдать динамику этой истории по вопросам автора.

Спросить

Да и еще. Смотря что вы покупали. Если только земля и дом, а сараи нет, то надо писать собственнику сарая претензию, что на вашем участке сараи, они вам не нужны, в стоимость земли не входили, вы из не покупали. Просите его демонтировать а в случае отказа вынуждены за свой счет с возложением на него расходов.

Спросить

Сарай накоренился на соседний участок и грозится упасть, но никаких строений на том участке нет, только соседский урожай.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 842 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
598
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 362 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
236
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.8 1 609 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 202 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 650 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.3 2 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.7 3 317 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Ульяновск
Журавлёва М. Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 812 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 29 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
4.3 5 678 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 955 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 856 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
3.3 6 514 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
показать ещё