Управляющий домом жск это

• г. Пенза

Управляющая этого дома требует обязательного вступления в члены ЖСК для всех новых владельцев квартир этого дома.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Никто не имеет права заставлять гражданина вступать в какую либо организацию, в том числе и в ЖСК.

Спросить

А что лучше, вступать в члены ЖСК или не вступать?

Спросить
Сергей
14.05.2008, 01:14

И какой срок отводится наследникам, чтобы вступить или отказаться о вступления в члены ЖСК?

Дело в том, что 3 года назад, умер член ЖСК, я изъявил желание вступить в ЖСК, написал заявление как и положено. Спустя год на общем собрании членов ЖСК я был принят в члены ЖСК на место умершего члена ЖСК (у умершего члена ЖСК пай был выплачен не полностью), никто больше за это время (1 год - время от подачи мною заявления до принятия меня в члены ЖСК) заявлений на вступление в члены ЖСК не писал. Сейчас я уже как 2 года - член данного ЖСК, пай выплачен не полностью. Вдруг появляется наследник наследника этого умершего члена ЖСК, причем замечу не наследник члена ЖСК, а, именно, наследник наследника члена ЖСК, и как я понимаю к нему не применимы статьи 1177 ГК РФ и ст. 131 ЖК РФ. Однако сейчас идет спор в суде, наследник оспаривает то самое решение собрания 2-х годичной давности, когда меня приняли в члены ЖСК на место умершего и якобы тем самым были нарушены права наследника как имеющего первоочередное право на вступление в ЖСК. Вопрос: Обязан ли ЖСК спрашивать наследников умершего члена ЖСК "Желают ли они вступить в члены ЖСК?" перед тем как принять других лиц на место умершего? И какой срок отводится наследникам, чтобы вступить или отказаться о вступления в члены ЖСК? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Сергей
21.04.2008, 14:12

Затем в 2000 году сын был усыновлен другой семьей, но прописан по-прежнему по адресу квартиры ЖСК.

Всем привет. Расклад такой. Квартира ЖСК была получена в 95 году по ордеру на двоих человек: отца (член ЖСК) и сына. Затем в 2000 году сын был усыновлен другой семьей, но прописан по-прежнему по адресу квартиры ЖСК. Вопрос: в случае смерти отца (члена ЖСК) - у бывшего сына будет право на вступление в члены ЖСК на место отца (пай выплачен не полностью)? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Сергей
30.05.2008, 14:51

Будет ли иметь такой наследник преимущественное право на вступление в члены ЖСК?

Интересует такой момент. Переходит ли преимущественное право на вступление в члены ЖСК наследнику НЕ ЧЛЕНА ЖСК, имевшего при жизни такое право? То есть был член ЖСК, он умер, в наследство вступает его наследник (получает свидетельство), но не воспользовался преимущественным правом на вступление в члены ЖСК, затем этот наследник умирает, так и не воспользовавшись своим правом, и после его смерти вступает в наследство уже его наследник, то есть этот наследник является наследником НАСЛЕДНИКА ЧЛЕНА ЖСК. Будет ли иметь такой наследник преимущественное право на вступление в члены ЖСК? Очень важный момент - ПАЙ ВЫПЛАЧЕН НЕ ПОЛНОСТЬЮ. Спасибо за внимание.
Читать ответы (2)
Геннадий Юрьевич
27.06.2009, 21:26

Права нового собственника квартиры в ЖСК

Господа юристы. Требуется помошь специалиста по ЖСК. Дом давно сдан в эксплуатацию. Член ЖСК продает квартиру. Появляется новый собственник квартиры. У нового собственника возникает право вступления в члены ЖСК. Для этого он должен подать заявление в правление, которое должно быть рассмотрено в течение месяца (ст.121 ЖК РФ). Если он не подает такое заявление, он - не член ЖСК и не имеет право голоса на общих собраниях ЖСК. Коммунальные и прочие (по решению ЖСК) платежы он оплачивает в соответствии с договором между ним и правлением ЖСК (п.6 ст.155 ЖКРФ). Пи этом за ним остается право на общее имущество (гл.6 ЖК РФ). Правильны ли мои рассуждения? Или новый собственник, приобретая квартиру в ЖСК) автоматически становится его членом с правом голоса? Спасибо.
Читать ответы (3)
Сергей
14.05.2008, 01:31

Ситуация такая: ЖСК, дом построен, полностью заселен членами ЖСК.

Ситуация такая: ЖСК, дом построен, полностью заселен членами ЖСК. Имеет ли право собрание членов ЖСК принять на место умершего члена ЖСК, который пай выплатил не полностью, любого другого гражданина (с улицы, изъявившего вступить в члены ЖСК), в случае, если все члены семьи умершего, наследники умершего от вступления в ЖСК откажутся? Регламентируется ли где-нибудь подобная ситуация? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Нина
21.05.2017, 02:32

Имеет ли покупатель квартиры, не являющийся членом ЖСК, долю в общедолевой собственности?

Дом управляется ЖСК, все паи выплачены. На балансе ЖСК имеется 2-х комнатная квартира (ее оплачивали все члены ЖСК). Имеет ли долю в общедолевой собственности собственник квартиры, купивший ее у члена, но сам членом не ставший?
Читать ответы (2)
Валентина Павловна
06.11.2015, 09:19

Членство в кооперативном доме и участие в голосовании - влияет ли отсутствие процедуры принятия в члены на права владельца?

Является ли человек, купивший квартиру в кооперативном доме ЧЛЕНОМ КООПЕРАТИВА, - если он НЕ ПРОШЁЛ процедуру голосования о приёме его в члены кооператива на общем собрании этого дома, о чём гласит устав любого кооперативного дома.? И может ли он в дальнейшем принимать УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ любого хозяйственного вопроса по этому дому, являясь де факто владельцем квартиры, но не прошедшим процедуру вступления в его члены?
Читать ответы (1)
Юрий
09.01.2013, 04:13

Права членов ЖСК и собственников жилья в многоквартирном доме - различия и последствия не вступления в кооператив

Вопрос: Многоквартирный дом - ЖСК - постройки 1989 года. Изначально все вступившие в кооператив граждане выплатили полностью паевые взносы и стали полноправными членами ЖСК. В последующем некоторые квартиры продавались новым хозяевам, переходили в порядке наследования и т.д. Люди становились собственниками этих квартир в ЖСК, но не писали заявлений о вступлении в члены ЖСК. В чём отличаются в таком случае права членов ЖСК от прав собственников жилья, проживающих в том же многоквартирном доме, но не являющихся членами ЖСК?
Читать ответы (2)
Владимир Павлович
08.02.2015, 14:30

Обязан ли новый владелец сдавать взносы на содержание дома и ремонтные работы, не касающиеся его квартиры

Квартира куплена у члена ЖСК. Заявление на вступление новый владелец не писал и следовательно не был принят в него. Обязан ли новый владелец сдавать взносы на содержание дома и ремонтные работы, не касающиеся его квартиры.
Читать ответы (1)
Ольга
24.03.2008, 10:20

Должен ли новый владелец квартиры ЖСК платить долг по коммунальным платежам

Должен ли новый владелец квартиры ЖСК платить долг по коммунальным платежам, оставшийся от прежних владельцев и выставленный через три месяца после вступления в права собственности этого нового владельца? Спасибо.
Читать ответы (2)