Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследственные доли в квартире - ситуация с оформлением и правами собственников

09.08.2012, 10:08
• г. Москва

Помогите разобраться с долями в квартире. В 2003 году квартира была оформлена в собственность на 3 человека (я-1/3 д., мама - 1,3 д., бабушка 1,3 д), потом через месяц туда прописывается сестра моей мамы т.е. дочка бабушки с детьми. Потом умерает моя мама, через 1,5 месяца умерает бабушка. Наследство мною не было оформлено в течении 6 месяцев, но моя тетка успевает в течнии 6 месяцев написать заявление у нотариуса, но наследство не оформляет. Сейчас я получил наследство от мамы (в свид. О праве на наслед. Написано, что мне передается 1/2 доли., потом я получаю наследсво от бабушки также 1/2 доли. В сведетельсве о госуд. Регестр. Праве написано что я собственник квартиры. Вот вопрос в чем, ведь осталась доля от бабушки, которая должна была перейти ее 2 дочери т.е. сестре моей мамы.? Я подою заявление в суд на снятие с учета тетки и детей т.к. они там не живут и не оплачивают платежи коммунальные. И мне надо указать доли в заявлении. А я незнаю как написать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Маргарита, подайте заявление о снятии с регистрационного учета, не расписывая всю ситуацию, представьте свидетельство о праве собственности и свидетельства о праве на наследство. Вашему Ответчику в идеале необходимо будет подавать встречный иск о признании недействительными свидетельств о праве на наследство и зарегистрированного права, если, конечно, не истекли сроки давности. Если этого не произойдет, то суд скорее всего удовлетворит Ваши требования, т.к. формально со стороны Ответчика имеется нарушение положение ст.ст. 31,35 ЖК РФ.

Если необходима будет помощь в суде, обращайтесь, буду рад помочь!

Спросить

Думаю, что в суде будет выяснено , что тетя имеет право собственности как наследник, которое не оформлено должным образом. Тем не менее, поскольку она собственник доли, то снять ее с рег. учета не получится. Также и ее детей. Регистрационная палата допустила техническую ошибку при выдаче свидетельства о гос. регистрации. Тете принадлежит 1/2 от 1/3 доли, т.е. 1/6. А вам - 5/6.

Спросить

В вашем случае лучше обратиться к специалисту, т.к. у судьи может возникнуть вопрос о фактическом принятии наследства и подачи заявления нотариусу. Если судья сделает запрос нотариусу и придет ответ об открытии наследственного дела, то в иске вам откажут 100%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России