Как уплатить НДФЛ с подарка в виде объекта недвижимости?

Верно ли, что нерезиденты РФ выплачивают налог на продажу недвижимости (в собственности более 3 лет) - 30% от стоимости и подают декларацию о сделке. Сделки 2010 года (по данным налоговой инспекции) такого не предусматривали. Что будет происходить с апреля 2012 года с подачей деклараций и уплатой налогов за подобные сделки 2011 года.

Гражданин России приобретает недвижимость в Крыму у гражданина Украины. Какие налоги должны уплатить стороны в случае осуществления сделки и в каком государстве Украина или Россия?

Здравстуйте! В 2015 году была осуществлена сделка купля - продажа моей квартиры, через Едининый государственный кадастр. Должна ли я подать декларацию о доходах в нологовый орган по месту жительства и оплатить налог от суммы сделки и а каком размере. Сумма сделки составляет 950000 тысяч рублей.

В 2012 году я приобрела недвижимость стоимостью 750000 рублей. В 2013 году я продала эту недвижимость за 990000 рублей. Должна ли я подать декларацию 3-НДФЛ? И какой налог я должна заплатить?

Будьте добры, проконсультируйте в очередной раз. Спасибо заранее за Вашу помощь. Продаётся квартира в Украине: - 1/2 на гражданине Украины (документы проверены, всё в порядке), - 1/4 на гражданке Украины, - 1/4 на гражданине Молдовы. Гражданка Украины и гражданин Молдовы участвовали в приватизации данной квартиры (гражданин Молдовы в момент приватизации был ребенком, с украинским свидетельством о рождении, а уже впоследствии получил паспорт гражданина Молдовы). Вопросы: 1. У гражданина Молдовы на данный момент нет идентификационного кода Украины, обязателен ли он при сделке? 2. Какой налог должен будет заплатить гражданин Молдовы? 3. Есть ли иные нюансы, которые могут возникнуть при сделке с такими составляющими? Заранее благодарна за ответ!

7 июня 2015 года гражданин А подарил 1/2 доли квартиры гражданину Б, который не является его родственником. Кадастровая стоимость квартиры выше рыночной. В 2016 году гражданин Б обязан подать налоговую декларацию и уплатить налог на подарок. Как известно, рыночная стоимость 1/2 доли квартиры ниже чем 1/2 от рыночной стоимости всей квартиры и составляет (примерно) 70% от 1/2 доли стоимости всей квартиры. Вопросы: Правильно ли я понимаю, что размер налога будет составлять 13% от 1/2 от кадастровой стоимости квартиры? Возможно ли оплатить налог по рыночной цене ДОЛИ данной квартиры, воспользовавшись услугой аккредитованного оценщика? Если гражданин Б продаст официально 1/2 своей доли за (например) 1,5 млн. руб. до 30 апреля 2016 года, имеет ли он право уплатить налог на подарок с 1,5 млн. руб., а не с 1/2 кадастровой стоимости квартиры? Надеюсь изложил вопрос вполне доступно, корректно и полностью. Большое спасибо.

Итак: 1) Есть 2 объекта недвижимости 1-дом введенный в эксплуатацию в 07.2016 года, право зарегистрировано также в 07.2016 года. 2 - земельный участок полученный по договору дарения от близкого родственника (мать собственника) 30.03.2016 года, собственность зарегистрирована также 30.03.2016 года. Стоимость сделки по продаже дома и земли общая 2600 тыс. руб. сделка осуществлена 19.04.2019 года или позднее. Вопрос: Правильно ли я понимаю, что при подаче декларации 3 НДФЛ в 2020 году за 2019 год налог будет исчисляться следующим образом, при условии, что в договоре К\П указаны 2 объекта и каждый со своей ценой Дом - 1 млн, земля 1,6 млн.: Налоговая база дом: 1 млн. - вычет 1 млн. * 13% = 0 руб. налога, Налоговая база земля 1,6 млн * 0% = 0 руб. (так как в связи с дарением предельный срок владения 3 года.) ? И по первому и по второму объектам - кадастровая стоимость ниже стоимости указанной в договоре к\п. Спасибо.

Сохранился ли на сегодня порядок описанный в статье, привожу ниже? Спасибо. Совершая сделку на территории Российской Федерации, гражданин Украины может оплатить налог согласно налоговым ставкам Украины, действующим на территории его страны. Юридической лазейкой в данном случае могло бы стать соглашение от 08.02.1995 «Об избежание двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от уплаты налогов», заключенное между правительствами России и Украины. Суть этого документа в том, что, совершая сделку на территории Российской Федерации, гражданин Украины может оплатить налог согласно налоговым ставкам Украины, действующим на территории его страны. Но тут преподнесла подарок уже украинская сторона. «Мы пытались воспользоваться положением о недопущении двойного налогообложения. Провели сделку в Севастополе, однако, когда продавец обратился в налоговые органы на территории Украины, инспектор сообщила ему, что данная сделка считается неправомерной (не признанной украинской стороной), и отказала ему в необходимости уплаты налога (НДФЛ) в связи с отсутствием дохода. Таким образом, квитанцию об уплате налога на территории страны, где продавец является гражданином, мы не получили», – рассказала корреспонденту Крым Реалии о своем опыте Наталия Массальская, директор агентства недвижимости. Выход есть Риелторы отметили, что в этом году Севастополь работает по налоговому кодексу Российской Федераци, и сделка с недвижимостью может быть оформлена, но у продавца есть обязанность до 30 апреля следующего года подать декларацию и до 14 июля следующего года заплатить НДФЛ. «Регистрационная палата Севастополя проводит регистрацию недвижимости на нового собственника без оплаты данного налога предыдущим владельцем квартиры. Советую резидентам Украины подавать налоговую декларацию и платить НДФЛ в определенные украинским Налоговым кодексом сроки (даже если нулевой размер НДФЛ), чтобы предъявить данные документы в налоговые органы Крыма или Севастополя по месту нахождения проданного объекта согласно указанного соглашения от 08.02.1995 г.», – говорит Наталия Массальская. Декларацию и квитанцию об оплате налогов согласно налоговым ставкам Украины следует сохранить на тот случай, если российская налоговая запросит данные об уплате налога. Резюмируя, риелторы отмечают, что сделки на территории Севастополя проходят, если вовремя в следующем году подать декларацию и оплатить на территории Украины по ставкам Налогового Кодекса Украины НДФЛ, а также передать документы об оплате в Крым. В этом случае, по словам работников агентств недвижимости, можно спать спокойно и продавцу, и покупателю.

Собственник квартиры в Москве, гражданин России прописан, хочет поменять свою квартиру на квартиру с меньшей площадью и дешевле прежней. Владеет своей квартирой менее 3-х лет. Все сделки проходят через куплю-продажу. Приобретая новую недвижимость разница купли-продажи возможно будет больше миллиона рублей, возможно менее миллиона руб. Вопрос: - Какой налог и в каком размере владелец нового квартиры заплатит в налоговую инспекцию, если разница в сделке купли-продажи будет: - 1/ больше 1 миллиона рублей или 2/ - менее 1 миллиона рублей? Владелец недвижимости является налоговым резидентом РФ. Спасибо! С уважением, Алексей!

Хочу подать декларацию 3 ндфл при покупке квартиры в 2011 году на налоговый вычет, смогу ли я в дальнейшем подать декларацию на другой объект недвижимости в рамках 2 млн рублей (за оба объекта).