Требуют перенести часть высоковольтного кабеля 10 Кв.

199₽ VIP

Если Ваша ЛЭП частично проходит по чужой земле и Вас просят освободить землю, то Вы либо соглашаетесь, либо нет.

При согласии - можете поторговаться по издержкам, если же не готовы переносить - то подайте сами иск на установление сервитуту, убедившись сначала, что требования собственника земли обоснованы.

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

Можете рассмотреть вопрос и о выкупе земли у собственника или иной способ решения с ним вопроса,, но имейте в виду, что он сам подаст в суд и обяжет Вас переносить ЛЭП. В суде Вы вправе возражать и требовать сервитут, а там уж как суд решит.

Здравствуйте Елена!

Если Ваш кабель проходит по территории частной собственности, то требование собственника обоснованно, так как согласно ст.209 Содержание права собственности ГК РФ ему принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

У Вас есть единственный выход из создавшейся ситуации - установить серветут на тот участок земли, по которому проходит Ваш кабель на основании ст.23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут) ЗК РФ

Его можно заключить соглашением с собственником в соответствии с п.2 ст. 39.47. Соглашение об осуществлении публичного сервитута

Соглашение об осуществлении публичного сервитута заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, между обладателем публичного сервитута и собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

Соглашение подлежит регистрации в Росреестре.

Удачи Вам!

У кабельной линии есть как и воздушних линий есть охранная зона.

Этому собственнику вообще не должны были предоставлять данный земельный участок.

Вы вправе обратиться в суд об аннулировании договора аренды земли (ст.606 ГК РФ) или о выделе земельного участка, т.к. там проходит высоковольтный кабель и находится охранная зона высоковольного кабеля не менее 10 м (Постановлением № 160,2009 г., «Методические указания по определению электромагнитного поля воздушных высоковольтных линий электропередачи и гигиенические требования к их размещению»1986 г. ).

Если со стороны этого собственника нет нарушения в установке забора, то этот собственник формально юридически имеет право на основании ст 304 гК РФ требовать от вас переноса кабеля Это соображение лежит на поверхности А вообще нужно более детально разбираться в ситуации Думаю, что ситуацию это придется разрешать в судебном порядке ст 3 ГПК РФ.

Я уже отметил что нужно более детально здесь разбираться в ситуации Если кабель был проложен еще в 70-х годах, то нужно знать когда этот человек стал собственником участка Установлена ли защитная зона этого кабеля, есть ли какие то ограничения на земельный участок соседа в связи стем что проложен кабель-Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (с изменениями и дополнениями)

Лично я вам советую не переносить кабель а соседа, если он хочет добиться переноса направлять в суд В суде же у вас будут шансы добиться не переноса кабеля, потому что нельзя говорить что данная ситуация однозначно в пользу этого собственника.