Размещение рекламы на магазине - права и обязанности хозяина и жильцов многоквартирного дома.

Если его реклама затрагивает стены, общее имущество МКД, то данный вопрос должен решаться на общем собрании собственников.

Здравствуйте Елена Георгиевна!

Тут есть нюансы.

1. Если магазин у Вас в виде обособленной пристройки и в собственности, то разместить рекламный щит на стене, дверях или в окнах-витринах

2. Вы можете разместить рекламу на штендере-выносном щите

3. Если магазин встроенный, то все стены, крыша является общим имуществом МКД и на размещение выносной рекламы требуется решение общего собрания собственников на основании ст.44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Елена Георгиевна!

Если Вы ВНИМАТЕЛЬНО прочитали мой ответ, то там написано, что если Ваш магазин в виде пристройки, находящейся в Вашей собственности, то стена для размещения рекламы к общему имуществу дома не относится. Если магазин встроенный, то это общее имущество МКД.

Добрый день! В рассматриваемом случае, если это вывеска магазина, то к рекламе она не относится.

Обратите внимание, что реклама может размещаться на фасаде МКД с помощью рекламных конструкций (ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе»). Предварительно необходимо проверить, нужно ли получать разрешение на ее установку, а также ознакомиться с установленными требованиями и ограничениями.

После этого размещение рекламной конструкции на МКД нужно согласовать. Для этого необходимо получить согласие собственников помещений этого дома, так как в этом случае будет использоваться общее имущество дома. К нему относятся, в частности, стены и крыша дома. Это следует из ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наружные стены магазина - это общее имущество МКД?

Наружные стены магазина - это общее имущество МКД?