Отказ в продлении договора коммерческого найма жилья после приобретения собственного жилья - правомерность решения и возможные последствия
Супруг является нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма, проживает 2 год в квартире, получили выплату по региональной программе и приобрели квартиру в этом же регионе. Договор найма разрешили продлить, но отказали потом в продлении так как теперь есть жилье в собственности, не предупредив заранее о том, что если мы купим квартиру то в найме откажут, теперь грозят выселением через суд. Правомерно ли это?
Согласно ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация
Отказ в продлении договора коммерческого найма на основании формальностей - возможность выселения
Имеет ли право наниматель жилого помещения по договору найма подселять к себе других лиц без ведома наймодателя?
Может ли мне не продлить договор коммерческого найма жилья и выселить на улицу после снятия с регистрационного
Особенности договора социального найма квартиры, полученной сиротой
Проблема с возвратом ключей к арендованной квартире - владелица готова обратиться в полицию.
Правомерность сдачи муниципального жилья в коммерческий найм - соответствие статье 91.6 ЖК РФ